До 2025 года в России действует специальная программа помощи молодым семьям в покупке жилья. Попытать счастья в получении субсидии на приобретение квартиры или дома могут молодые супруги (до 35 лет), в том числе и без детей, а также одинокие родители, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках программы государство выделяет средства, то есть деньги на покупку, а не выдает льготный кредит. Правда деньги перечисляются только через банк и только для приобретения (в том числе долевого строительства) жилья, а не на руки.
Разумеется, очереди желающих получить субсидию длятся годами, потому что средств выделяется для десятков семей, а на учете стоят тысячи. Однако, попробовать все же стоит, потому что все справки и нужные документы – бесплатные.
Компенсируется только 30-35% (в зависимости от наличия детей) расчетной стоимости квартиры. Расчетная стоимость=расчетная площадь*норматив стоимости кв.м. Это могут быть разные суммы от 300 тыс. до 1.5 млн. Остальную часть стоимость квартиры придется доплатить самим. При этом наличие дохода придется подтвердить.
Существенных условий субсидии несколько: возможность доплатить оставшуюся сумму при покупке или строительстве жилья (что подтверждается справками о зарплате и о наличии счетов); быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Как получить статус нуждающихся можно узнать здесь.
На счет средств субсидии можно купить квартиру, вложиться в долевое строительство или купить дом. Также можно использовать деньги в качестве первоначального взноса для ипотеки.
Для оформления понадобятся некоторые документы:
- заявление об участии в программе;
- разумеется, паспорта супругов и свидетельства о браке,
- документ о признании нуждающимся в жилье,
- документы подтверждающие доход;
- СНИЛС.
После получения решения о включении в программу, придется дождаться перечисления денег для вашего региона. На это как раз и уходят годы. После того, как вас включат в список на выплату, придет уведомление. С этого момента у вас есть 15 дней за которые необходимо получить свидетельство. Это свидетельство действительно только 7 месяцев. В этот период надо успеть приобрести жилье, иначе весь процесс нужно будет начинать сначала.