Гуляя по садоводствам и интернетам, часто встречаюсь с популярным мнением о том, что дом - это серьёзно, дом - это на века, дом - это недвижимость, дом - это родовое гнездо где правнуки моих детей докрутят наконец обшивку третьего этажа и удовлетворённо вздохнут - ну наконец-то, стройка окончена, теперь можно и помереть. Результат таких подходов часто можно наблюдать в виде монументальных фундаментов, недостроев, трёхэтажных кирпичников без кровли, бревенчатых срубов огромных габаритов, которые потом стоят по 5-10 лет потому что ресурсы кончились на этапе сборки сруба. С кирпичными домами аналогичная ситуация, гуляя по частному сектору, часто натыкаюсь на подобные строения:
Кроме материальных проблем в подходе к стройке дома методом "родового гнезда" есть еще аспект психологический - зарываясь в многолетнюю многомиллионную стройку, человек сужает свой горизонт планирования, кругозор до этой единственной стройки, переставая видеть окружающую картину мира, который в это время динамично меняется, т.к. появляются новые условия, новые реалии, новые материалы, технологии, развивается регион строительства, меняются интересы, хобби, работа - много всего, что сильно влияет на жизнь и задаёт вектор ее развития. А родовое гнездо, в которое вложено 5-10-20 лет строительства, мешок денег и тонны усилий, остаётся прежним, требует вливаний денег, труда и времени для реализации всё того же проекта, задуманного в реалиях давно прошедших дней. Через 20-30 лет дом безнадёжно устаревает, у следующего поколения уже совсем другие интересы, увлечения, региональные предпочтения и взгляды на жизнь, и доставшийся в наследство огромный капитальный построенный на века дом составляет больше обузу, чем мотиватор к дальнейшему совершенствованию.
В свою очередь, более гибкий подход к строительству загородного дома вместо квартиры, а вернее, к построению места обитания (комплекс "местоположение-инфраструктура-участок-дом"), с расчетом на то, что при изменении реалий жизни возможна трансформация текущего места обитания или вовсе смена его на абсолютно новое, даёт возможность не ограничиваться в развитии, не "прирастать корнями" к конкретному месту и оставаться мобильным, не привязывая ни себя, ни семью к конкретной "стройке века".
Если рассматривать вопрос переезда из города за город, то самым разумным представляется, на мой взгляд, вариант быстрого (2-4 месяца) строительства дома (каркасная технология либо газобетон(но он чуть дороже в итоге и чуть дольше в постройке), по площади превосходящего в два раза квартиру за аналогичные деньги (например, за 3-4 миллиона можно купить в СПБ однокомнатную квартиру 35-45 м2, т.е. в стройке дома можно ориентироваться на дом площадью 60-90 м2+участок).
Такой дом можно быстро построить, заехать, обжиться, комфортно жить долгое время, при необходимости достроить еще какие-то террассы-веранды-беседки, а в случае, если потенциал исчерпается и захочется чего-то совсем нового - выгодно продать и построить что-то другое в другом месте, при желании из других материалов, и т.д.
Этим путём пошёл и я, о чем и расскажу в дальнейших статьях.