Продолжение
И наконец третий вариант. Самый непростой. Давайте посвятим ему отдельную серию нашего строительного сериала.
Мы начали говорить о выборе Подрядчика для производства строительных работ на Вашем ,назовем так, объекте. Неважно ,что это будет – дом, квартира, баня, гараж, забор и.т.д. В предыдущей статье мы рассмотрели два варианта выбора.Вспомним.
1.Вы хорошо знаете будущего Подрядчика, видели его работы, доверяете ему , мало того, с ним уже работали, или по ремонту квартиры,или же офиса, или что-то еще такое же строительное было в Вашем совместном бизнесе.
2.Вы сами не знаете будущего строителя, но Ваши друзья, коллеги очень хорошо о нем отзываются. Вы не потрудились, поехали посмотрели работу строительной организации и Вас все устраивает.
В первых двух вариантах все достаточно просто.
А вот третий:
3.Вы не знаете хорошо никого из строителей. Ваши друзья и коллеги никого Вам не рекомендуют. Или те кого Вам рекомендовали, Вас , в силу каких-нибудь, значимых для Вас причин, не впечатлили своими трудовыми успехами.
А вот это уже своеобразная лотерея. Здесь Заказчику следует проявить высочайшее мастерство собственной интуиции. Потому как выбор может оказаться не вполне правильным, что , в принципе бывает часто, как и конечно бывают случаи,когда все получилось хорошо, что тоже нередко происходит. Сказал бы так 50 на 50.
Фифти фифти.
Обычно выбор организации, бригады, конкретных мастеров, происходит – если это ремонт квартиры – на объекте кто-то по соседству работает, если это дом, то в поселке уже работают подрядчики. Бывает выбор по рекомендации управляющей компании, или дизайнеров и проектировщиков,работающих с Вами. Естественно не все перечислил. Но наиболее часто встречающиеся варианты.
И вот этот момент настал. Вы предлагаете работу. Вы никогда с этими людьми не работали. Вы не профессионал строитель. А те кто напротив Вас – в этих делах не новички.
Вы изучаете. И Вас изучают.
Рассуждаю об этом, потому что сам сотни раз проходил это.
Уважение к себе вызовите тем, что в вопросах строительства своего дома, квартиры и.т.д. Вы будете глубоко погружены. Будете четко понимать, что строите, зачем, из чего, почему, когда хотите получить готовый продукт, при этом назовете реальные сроки и все, что будете говорить, аргументированно подкрепите знаниями строительного производства. То есть будете разговаривать на равных. Конечно вызовете уважение к себе. И разговоры пойдут быстрее.
Если Ваша подготовка к процессу производства строительных работ ,как Заказчика оставляет, в глазах собеседников, желать лучшего, обязательно возникнут проблемы. Если Вы твердо уверены, что это профессионалы напротив Вас, только из соображения –не потерять свое лицо будут грамотно выполнять свою работу – ждите проблем.
Потому как не погрузившись глубоко в суть строительства своей мечты, не можете точно определить – профессионалы перед Вами или «шабашари». Те ,как только видят в Вас потенциального клиента, ожидайте- разведут по полной. С такими вариантами взаимоотношений приходится сталкиваться часто, в силу своих экспертизных обследований.
В следующий раз продолжим на конкретных примерах .Эта тема долгая.
Полезные советы: Перед началом строительства изучите внимательно то, что Вам предстоит построить.
Статья об этом есть на канале.
Убеленный сединами и ветрами скитаний по бескрайним строительным горизонтам Советского Союза старший прораб Алексей Петрович, как-то ,глядя исподлобья, произнес: « Володя, запомни на всю жизнь. Строит не Подрядчик, строит Заказчик руками Подрядчика».
Удачи Вам
Продолжение следует
Мелкозаглубленные фундаменты.Мифы и реальность.
7 тем про шведское чудо, которые стоит обсудить. УШП это преимущество или маркетинг.
Как проверить компетентность своего прораба? Задайте ему только 1 вопрос.
Как проверить компетентность своего прораба – 2. Что должен знать и уметь Ваш прораб ?
«Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».
Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного.