Это моя главная боль и проблема. Каждый второй сталкивается с дилеммой где найти подрядчика для ремонта. Да такого, чтобы не обманывал и сделал все качественно и желательно в срок. По своему опыту скажу, что где-то есть такие бригады. Но их контакты передают из рук в руки и они очень заняты. Можно сказать мастера для своих.
В нашей ситуации все было немного по другому. Да нам дали контакт одного украинского бригадира, который бился кулаком в грудь, что они самые классные ребята во дворе. Он завёл нас на объекты, где идёт ремонт чтобы показать качество своих услуг. В целом все выглядело очень хорошо. Были небольшие косяки, но это не критично. Большинство его заказчиков удаленные.
Цена за его услуги составляла 100$ за кв.м без дизайн проекта. Мы посчитали, что это дорого, но раз он супер мастер, значит это стоит того. Увы, это оказалось совсем не так.
На нашем объекте работала грузинская бригада универсалов, а не украинская. Мы ходили каждый день на объект и все проверяли. Как выяснилось не зря.
Первое, что бросилось в глаза это большое количество материалов. Да. нужно брать с запасом, если например нашей плитки больше не будет в магазине. Но не в таком количестве. Потихоньку материалы стали куда то уходить и мы стали догадываться куда.
У нас был ещё один объект в этом доме и мы решили найти другую бригаду, которая сделает ремонт. И нашли. Это была тоже грузинская бригада мастеров с грузинским прорабом. Важное отличие в том, что у него 5 профильных мастеров. Т.е отдельно сантехник, отдельно электрик и тд. Мы сторговались с ним на 70$ за кв.м. Бригада приступила к работе на месяц позже и в итоге обогнала бригаду украинского прораба. Чудеса да и только. Мы каждый день ходили на объект и исправляли косяки украинской бригады. Каждый божий день что-то находили и переделывали т.к потом это уже не исправить.
Мы купили в ванную комнату дорогую фурнитуру и сантехнику. Фурнитуру для полотенца поставили вверх ногами, а через месяц она повисла на бок. Гигиенический душ также поставили вверх ногами. А у стиральной машины не убрали транспортировочные болты из-за чего при проверки машины, она чуть не сломалась.
Стены были кривые и поэтому при ночном свете обои стали рельефные и в полоску. Прораб сказал, что мы купили плохие обои. Я считаю, что проблема в руках т.к они наклеены хуже чем у грузинской бригады.
Я отдельно напишу статью со всеми фэйлами, которые возникли у нас во время ремонта.
Из-за того, что мы не взяли дизайн проект у прораба, нам посчитали все материалы на глаз можно сказать. Украинский прораб так и сказал, когда делали перерасчёт его безобразных услуг. Материалов нам хватило практически на 2 объекта.
Да, на втором объекте тоже были косяки, но их было намного меньше и они были незначительные.
Вывод из этой истории такой - Контролируйте весь процесс от поиска подрядчика до сдачи объекта.