Памятка по этапам ремонта
Подготовка объекта к ремонту
Начинать надо с освобождения пространства. Если есть мебель, заранее позаботиться о ее вывозе и хранении. Для этого можно воспользоваться специальными сервисами. Приедут, упакуют, отвезут, сохранят и деликатно расставят, когда будет ремонт закончен.
Но допустим у вас новостройка, тогда в первую очередь надо обеспечить временное электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и освещение. Последнее даже можно силами нанятых рабочих.
Далее закупаем материалы для организации работ на объекте: мешки для строительного мусора, полиэтиленовая пленка укрыть окна, входную дверь и лестничные марши, а также средства для уборки помещения (щетки, совки, ведра).
ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Согласовываем план стен и перегородок, подлежащих сносу в соответствии с проектом. Нет проекта? Чертите сами или с помощью прораба на листке бумаги, указывайте основные привязки, ставьте подпись.
Составляем список дверных проемов, которые надо расширять или увеличивать по высоте.
На этом этапе можно вызвать замерщика по установке окон и остеклению лоджий и балконов. Рекомендую обратиться к нашему сертифицированному партнеру - компания РАУММАСТЕР 8 (495) 135-39-49.
Вызвать замерщика по замене и установке входной двери. Компания РАУММАСТЕР также предложит вам свои услуги. Или позвоните по телефону 8 (495) 135-04-90
Далее согласовываем даты отключения стояков горячей и холодной воды и стояков центрального отопления для замены кранов и радиаторов.
Определяемся с чистовыми материалами (обои, напольное покрытие, плитка, двери, сантехника и т.п.), т.к. у некоторых позиций длительный срок поставки и нужно заранее это учитывать и планировать.
Выбрать фирму по изготовлению и монтажу кухонного гарнитура. Взять у менеджера чертежи и технические требования. ВАЖНО! Для монтажа кухни есть свои технические требования: например, нужны дополнительные электроточки или закладные для подвесных элементов, это должно учитываться в дальнейшей работе.
ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
Начинаем с возведения стен и перегородок. Гидроизолируем полы в санузлах.
ВАЖНО! Если необходимо делать гидроизоляцию помещений, то она делается именно на этом этапе.
Закладываем трубы отопления, которые идут по полу.
Вызываем узкопрофильных специалистов:
- Провайдера интернет и телевидения;
- Специалиста по установке кондиционеров (можете воспользоваться сертифицированным партнером - компания "РАУММАСТЕР" 8 (495) 135-39-49);
- Специалиста по видеонаблюдению;
- Специалиста по охране и сигнализации.
Производим монтаж окон и остекление лоджии и/или балкона. Монтаж подоконников.
Делаем монтаж черновой сантехники. Раскладываем трубы, монтируем водорозетки, опрессовываем.
ВАЖНО! Мы рекомендуем использовать трубопроводные системы немецкого производителя - компания REHAU.
Производим монтаж черновой электрики, прокладываем провода, монтируем подрозетники.
Вызываем замерщика по кухне.
Прокладываем трассы для кондиционеров и устанавливаем внешние блоки.
Осуществляем монтаж теплых полов, которые предусмотрены под керамической плиткой.
Вместе с электрикой раскладываем все слаботочные сети: интернет и телевидение.
Грунтуем потолки и стены, подготовка к последующему оштукатуриванию.
ВАЖНО! Выполнять грунтование необходимо и при установке натяжного или подвесного потолка. Чтобы мелкие частички грязи и пыли не осыпались на полотно и конструкцию потолка.
Следующая работа - оштукатуривание стен и потолков. после чего армируем будущую стяжку пола, устанавливаем маяки и демпферную ленту по периметру всех помещений. Заливаем стяжку пола.
ВАЖНО! Пол в санузлах должен быть ниже, основного уровня в квартире, для того чтобы в случае протечки руб или переполнения ванны вода не растекалась по квартире.
Теперь формируем ниши для люков, делаем закладные для встроенной мебели и потолочных коробов, скрывающих все коммуникации.
Базовая шпаклевка и ошкуривание стен и потолков - следующий этап.
Завершаем черновые работы вызовом замерщика натяжных потолков (наш официальный партнер - компания РУМОПТ) 8 (495) 135-04-60
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
После того как закончены все грязные и пыльные работы начинается этап чистовой отделки.
Монтируем входную дверь.
Делаем внутреннюю отделку балконов и лоджий.
Начинаем облицовку санузлов плиткой.
Если у вас пластиковые откосы - самое время их поставить.
Стены еще раз грунтуем и только после этого оклеиваются обоями. Если обои "под покраску", то они окрашиваются на этом этапе.
Монтируем радиаторы отопления.
Вызываем и монтируем натяжные потолки.
Укладываем напольное покрытие.
ВАЖНО! Последовательность этих двух пунктов не принципиальна и зависит больше от потолочников и типа вашего пола. Если у вас паркет, то однозначно лучше делать его после потолков. А вообще монтаж натяжных потолков довольно чистая работа, которая требует чистоты помещений.
Затираем швы плитки в санузлах.
Далее монтаж межкомнатных дверей, обрамление арок и откосов.
Теперь можно завозить и устанавливать кухонную мебель. Монтировать мебельные модули, столешницу, подключать плиту и мойку, бытовую технику и вытяжку.
Монтируем встроенную корпусную мебель.
Устанавливаем плинтуса.
ВАЖНО! Плинтуса устанавливаются только после установки кухонной и встроенной корпусной мебели, а также межкомнатных дверей, т.к. край плинтуса должен примыкать к краю мебели и наличникам дверей.
ЗАВЕРШАЮЩИЙ ЭТАП РЕМОНТА
Устанавливаем чистовую электрику: светильники, люстры, бра, розетки, выключатели. Вешаем и подключаем внутренние блоки кондиционеров. Устанавливаем терморегуляторы теплого пола.
Устанавливаем сантехнику: унитаз, раковину, ванну и душевую кабину.
Заказываем или делаем сами генеральную уборку. Уборка строительной бригады это все таки не финишная отмывка помещений.
После этого можно установить декоративные элементы, жалюзи, полки, карнизы для штор, различные зеркала и аксессуары.
Доставляем, собираем и размещаем мебель.
Настраиваем интернет, телевидение, охранную систему и видеонаблюдение.
На этом можно считать, что официально ваш ремонт закончен. Поздравляю вас! Ну, а если вопросы остались или наоборот появились, то пишите в комментариях.