1.Аренда коммерческой недвижимости.
Это один из самых стабильных источников пассивного дохода в России. Суть его очень проста – вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду бизнесу и сдаёте какому-нибудь крупному бренду на несколько лет вперёд. Как правило, доходность колеблется от 14 до 30 % годовых. Но относительно высокий порог входа – от 1.000.000 руб. + кредитное плечо.
2. Инвестирование в гаражи и машиноместа.
Здесь очень важно понимать , что рынок регионов и рынок Москвы сильно отличается по арендным платежам и по различным ставкам стоимости покупки и аренды недвижимости. Поэтому мы сейчас говорим именно о крупных городах. Доходность при инвестирование в гаражи колеблется от 25 до 80 % годовых, вход от 100.000 руб., в машиноместо - от 15 до 50 % годовых, вход от 20.000 руб.
3.Аренда авто и сдача их в управляющую компанию.
Суть метода проста - вы покупаете машину новую, делаете на неё КАСКО, ОСАГО, сдаёте её в управляющую компанию, которая за процент ей управляет, вы с этого зарабатываете. В среднем по больнице 40-60 % годовых. Вход от 500.000 рублей.
4. Займы вебмани.
Это очень рискованный, не проверенный инструмент, однако в силу высокой доходности может вас заинтересует. Он может давать до 800% годовых, порог входа очень низкий - от 1000р , но очень много мошенников.
5. Инвестиционные фонды.
Сейчас очень много фондов, готовых принять ваши деньги в управление от 50.000 руб. до 1.000.000 руб. с разными сроками и процентовками. Какой-то конкретный рекомендовать не могу, но в любом случае можете посмотреть варианты в поиске.