Если имущество, входящее в наследство, требует управления, а не просто охраны, то законом предусмотрен порядок управления, которое осуществляется для сохранения имущества, которое без управления просто может обесцениться. Например, предприятие, которым владел наследодатель. Как происходит такое управление, и кто этим занимается юрист Юридического бюро Носова расскажет в настоящей публикации.
Для начала нотариус должен произвести независимую оценку имущества, а потом он заключает договор доверительного управления. Это в том случае, если нет завещания, в котором указан исполнитель завещания. Если есть исполнитель завещания, то доверительным управляющим наследственным имущество является сам исполнитель завещания.
Завещанием или договором доверительного управления может быть предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить расходы, связанные со смертью наследодателя. В остальных случаях доверительному управляющему запрещено погашать какие-либо обязательства наследодателя за счёт имущества, которым он управляет.
Ещё в завещании могут содержаться конкретные распоряжения наследодателя, которые касаются управления таким имуществом. Такие распоряжения могут быть очень многообразны, в виду сложности управленческого процесса, но если они содержаться в завещании, то доверительный управляющий обязан им следовать
Нотариус в отношении доверительного управления несёт обязанности по контролю. Не реже одного раза в месяц нотариус должен проверять исполнение доверительным управляющим наследственным имуществом своих обязанностей. В случае, если нотариус обнаружит какие-либо нарушения в управлении наследством, он имеет право расторгнуть договор доверительного управления в одностороннем порядке и назначить другого управляющего.
Доверительным управляющем может быть назначен и один из предполагаемых наследников, но только с согласия других известных наследников. Если же такого согласия от наследников нет, то такого наследника можно назначить управляющим наследством по решению суда.
Доверительных управляющих наследственным имуществом может быть и несколько. В таком случае каждый из управляющих осуществляет свои полномочия самостоятельно, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено совместное управление. Если же между такими управляющими возникают разногласия, то нотариус может расторгнуть с ними договор управления наследством и назначить нового управляющего.
Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, до пяти лет, поскольку наследники могут обратиться за получением свидетельства о праве на наследство значительно позже истечения шестимесячного срока. Но если кто-то из наследников получает свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит управляемое наследство, то в отношении такого имущества к этому наследнику переходят права и обязанности учредителя доверительного управления, и он вправе прекратить доверительное управление наследственным имуществом и потребовать передачи ему своей части имущества.
Если наследники не отстраняют доверительного управляющего от управления имуществом и не требуют передачи им их имущества, например, их устраивает качество такого управления, то доверительное управление наследством продлевается ещё на пять лет.
Таковы правила управления наследством. Если же у вас возникли споры по поводу наследства, либо вам требуется разрешение иных наследственных вопросов или помощь в оформлении наследства, то наследственные юристы Юридического бюро Носова окажут вам профессиональные услуги в области наследственного права.
Сергей Носов, «Юридическое бюро Носова»
Дополнительные статьи о Наследственных делах: