Построить дом сложно, но ещё сложнее сохранить нервы. Какие совершают частые ошибки и как их не допустить? Руслан Кирничанский, архитектор и блогер собрал истории людей, которые пострадали от недобросовестных строителей (до и во время запрета строительных работ).
Удивительно, но строительные бригады во время кризиса вовсе не боятся потерять работу – они смело просят за сборку кухни от 60 000 рублей, а чтобы спуститься на лифте и поднять наверх декоративные зеркала запрашивают сумму кратную стоимости этих зеркал. Пока границы закрыты конкуренция на рынке значительно меньше. И случаи обмана или халатности стали более вопиющими.
Забыли про гидроизоляцию
Гидроизоляция полов нужна в любом санузле, особенно это актуально в каркасном доме. Но у одной из моих клиенток Елены в ее загородном доме строители собирались класть плитку прямо поверх фанеры.
Совет Руслана Кирничанского:
Если это игнорировать, то вскоре деревянный каркас может прийти в негодность и это нарушит целостность всего дома. Елена потеряет все деньги, вложенные в дом, а ремонт обойдется в сотни тысяч из-за такой оплошности. Для каркасного дома самый практичный вариант - это рулонная гидроизоляция.
Ниже ролик по правильной укладке.
Экономили не рационально
В Тульской области все строительные магазины закрылись одним днем и достать материалы было практически невозможно.
Хозяйка дома, посоветовавшись с подрядчиком, решила заказать вагонку категории C (единственная вагонка, которая была в наличии). Ремонтники убедили, что разница между B и С не такая большая.
Материал привезли, бригада завершила отделку, но результат разочаровал - дыры были настолько большими, что через них можно было легко потрогать утеплитель и поговорить с мышами. А последние в доме точно будут, так как сетку от мелких грызунов тоже не предусмотрели.
Совет Руслана Кирничанского:
Деревянные дома частно обшивают внутри вагонкой – это эстетично и поддерживает экологичную тему, но важно не экономить на материале и выбирать вагонку высокого качества (А или В).
Если вы приобрели материал категории С, то будьте готовы к большим количествам изъянов, и реставрационные работы будут в итоге сопоставимы со стоимостью вагонки высшей категории.
Забыли установить водосток
Около 3-4 лет назад София переехала за город, Не могла нарадоваться на свой дом, напоминающий дворянскую усадьбу.
Спустя два сезона краска на поверхностях фасада начала сворачиваться и облезать. Оказывается никто не предупредил девушку, о том, что нужно установить водосточную систему. Цоколь тоже пошел трещинами и декоративный камень начал просто падать.
Совет Руслана Кирничанского:
Деревянные фасадные стены пострадают от дождевой воды с крыши и потеряют свой вид на втором сезоне.
К третьему сезону деревянную обшивку фасада придётся менять. Этого можно не допустить если сразу продумать и смонтировать водосток. Так вы защитите стены и отведете дождевую воду с крыши от дома.
Сэкономили на черепице
Бывает так, что при строительстве мало уделяют внимания практичности и жертвуют ею в угоду необычного внешнего вида. В одном известном загородном поселке все дома по проекту идут с деревянной крышей.
Но уже на второй год краска утратила прежнюю яркость и перестала защищать древесину (дерево потемнело). Впереди всех жителей ожидает ремонт крыши, который обойдется в кругленькую сумму.
Совет Руслана Кирничанского:
Если выбирать материал для крыши, то оцинкованная крыша - простая в монтаже и доступная по цене, но у неё есть огромный недостаток – она очень шумная.
Насладиться звуками дождя не получится, поскольку падающие капли воды на оцинковке будут звучать так, словно на крыше слоны танцуют бачату.
Если использовать гибкую черепицу, то шума не будет.
И, кстати, такая черепица не требует специальных знаний и навыков при монтаже.
Делать деревянную крышу предлагать не буду.