КАК СДАТЬ КВАРТИРУ В КАРАНТИН?
После введения ограничительных мер в Москве и в Московской области, большая доля населения потеряла часть заработка. Запрет на передвижения и посещения место работы отразился на общий доход жителей. Последствия самоизоляции уже видны на рынке жилья Москвы и Подмосковья.
Большинство клиентов по понятным причинам предпочитают на время отложить покупку или аренду жилья.
Однако в том, что касается цен, аренда приняла на себя удар раньше других сфер, так как всегда быстрее реагирует на изменение экономической ситуации. Из-за введения карантина многие арендаторы уже потеряли работу и вынуждены съезжать или просить арендодателя о больших скидках.
И собственники идут им навстречу. Из практики могу сказать, что многие арендодатели пошли на встречу своим арендаторам.
Многие уступают до 50% от суммы ежемесячного платежа, а кто-то согласился на время карантина сохранить арендаторов на условиях оплаты коммунальных услуг, и всего то.
У арендодателей, по большому счету, нет выбора: сдать квартиру заново по докризисным ставкам вряд ли удастся. Ставки на аренду квартир уже просели на 10-20%. Самая тяжелая ситуация в экономклассе, где цены падают на десятки процентов.
Собственникам которые все же находятся в пояске новых жильцов, следует в первую очередь снизить месячную плату и убрать из обязательного условия заселения залоговую сумму.
На этой неделе мне удалось сдать три квартиры только благодаря гибкости собственников жилья.
И конечно же, нужно помнить о безопасности! Просмотры и подписания договора строго в масках и в перчатках, на дистанции в два метра!
Желаю всем удачи и Здоровья!