Весна - чудесное время года. Всё вокруг зеленеет и цветёт. Красота!
А ещё весной (обычно в мае) бывают грозы. Помните стихотворение Фёдора Тютчева "Весенняя гроза"?
Люблю грозу в начале мая,
Когда весенний, первый гром,
как бы резвяся и играя,
Грохочет в небе голубом. ..
Вот и у нас вчера вечером был ливень и настоящая весенняя гроза. Мы любовались вспышками молний на небе и слушали громовые раскаты. Когда ты дома, это всё очень радует.
Часов в девять вечера вспомнили, что забыли в машине один пакет с продуктами в машине. Муж спустился на первый этаж и обнаружил, что на первом этаже стоит вода. На уровне 5 - 7 см.
То, что перед подъездом глубокие лужи нас не удивляет. Ливневой канализации во дворе нет. Да и в городе её практически нигде не осталось. Но вода в подъезде? При этом крыльцо находится выше уровня воды в луже, а подвал у нас сухой.
Вечером мы были в таком замешательстве, что не смогли догадаться как такое стало возможным. А утром я вспомнила, о водосточной трубе.
Надо отметить, что раньше это была металлическая труба, которая отводила воду с крыши и выходила через вентиляционное подвальное отверстие (круглое отверстие слева на фото). По непонятным нам причинам, в двух из пяти подъездов трубы заменили на пластиковые и вывели через мусорные камеры.
Как раз недавно мы потребовали от своей управляющей компании провести ремонт подъездных козырьков (в конце поставлю ссылку на статью от этом). Поскольку ремонтировать планируем не только сами козырьки, но камеры с мусорными контейнерами, мы проводили их осмотр совместно с представителями УК. При этом было обнаружено, что эта самая труба имеет не только снаружи повреждения, но и внутри.
Мусорный контейнер при выкатывании каждый раз задевает место соединения двух участков трубы. Она практически развалилась на две части. Об этом мы написали руководителю управляющей компании и потребовали заменить трубу и закрепить её таким образом, чтобы мусорный контейнер не повреждал её.
Дожди у нас в последние годы бывают не часто, поэтому воду в подъезде мы увидели впервые. УК, вероятно, привыкла к отсутствию осадков и решила повременить с заменой трубы.
Заявление руководителю управляющей компании о случившемся мы уже направили. Думаю, что проблему с трубой решат в кратчайшие сроки.
Однако, случившееся открыло нам глаза и на другие проблемы. Раз вода проникла в подъезд из мусорной камеры, значит между ними есть большие щели.
Мы живем в жарком климате. Как правило, с мая месяца и до сентября температура воздуха не опускается ниже 30 градусов жары, а чаще держится выше 40. Мусор у нас вывозится три раза в неделю (раньше вообще только два раза в неделю). В подъезде держится устойчивый запах гниющих на жаре отходов (ситуация усугубляется в "период арбузов", который начинается с июля). Раньше мы думали, что запах идёт от самого мусоропровода. Теперь же, считаем более вероятным объяснением проникновение запаха из мусорной камеры.
В доме всё взаимосвязано. Одна проблема вскрывает другую.
Обычному жителю вряд ли придёт в голову лезть в мусорную камеру, подвал или на крышу. Более того, даже при желании, сделать это не всегда возможно, так как обычно эти помещения закрыты на замок. Но, если собственники не будут контролировать их содержание, то серьёзных проблем с домом не избежать.
Все мы мечтаем о том, чтобы жилищно-коммунальные службы, получающие от нас платежи, добросовестно выполняли свои обязанности. К сожалению, пока это только мечты.
Статья о подъездном козырьке здесь.