Приветствую, дорогие читатели, я рада снова видеть вас!
Как вы уже знаете я практикующий юрист в сфере ЖКХ и недвижимости, в связи с чем держу руку на пульсе событий и активно общаюсь с коллегами. И вот буквально вчера мои друзья из агенства недвижимости "Твой дом" поделились со мной важной новостью, которая будет актуальна для жителей Перми.
Оказывается, в Перми началась активная выдача единовременной денежной выплаты (ЕДВ) взамен предоставления земельного участка.
Основание - постановление администрации г. Перми № 618 от 1 октября 2019 года с изменениями от 14 апреля 2020 года.
Суть изменений состоит в следующем:
1) за счет ЕДВ можно приобрести земельный участок для ИЖС, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и деятельности фермерского хозяйства. То есть вид разрешенного пользования не ограничен только ИЖС!
2) земельный участок приобретается в долевую собственность всех членов семьи с учетом доли ребенка;
3) размер земельного участка, приобретаемого за счет ЕДВ, не должен быть меньше установленной нормы градостроительного регламента;
4) договор купли-продажи земельного участка должен содержать пункт об оплате земельного участка за счет бюджетных средств, а также пункт о залоге в пользу продавца до полной оплаты;
5) ЕДВ является целевой и может быть потрачена только на приобретение земельного участка, если на участке есть строения, то они оплачиваются за счет личных (или заемных) средств;
6) если стоимость выбранного земельного участка больше размера ЕДВ, то в договоре должен быть прописан источник и порядок доплаты получившейся разницы;
7) если же наоборот стоимость земельного участка меньше размера ЕДВ, то будет оплачена только стоимость такого участка без доплаты наличными.
В полным текстом постановления можно ознакомиться на портале "Электронный фонд". Если что-то будет непонятно - пишите в комментариях, разберемся вместе.
На мой взгляд очень логичное и правильное решение нашей администрации, открывающее с одной стороны больше возможностей для многодетных семей, а с другой обеспечивающее дополнительную безопасность сделки.
Вам также может быть интересно:
С выращиванием каких овощей справилась даже городская жительница
ИЖС, СНТ, ОНТ или ЛПХ - что выбрать
Дача в городе - плюсы и минусы
Можно ли прописаться на даче по новому закону
Как не надо покупать дачу- опыт друзей
Трудности, с которыми мы столкнулись при покупке дачи
Правила безопасности при покупке дачи
Ставьте "лайк" и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные новости и интересные статьи