Вопрос о "нужности" подвала в частном доме относится к категории "холиварных" - в бесконечных спорах на строительных форумах сторонники этого помещения говорят о дополнительной полезной площади, а противники - о головной боли из-за затопления, плесени и лишних денежных трат.
Давайте разберем аргументы спорщиков и выясним плюсы и минусы подвала в доме.
Для начала определимся с терминами, чтобы избежать путаницы - часто подвал путают с цокольным этажом.
Подвал - это подземная часть здания, используемая для хозяйственных нужд. То есть этот элемент дома полностью находится ниже уровня земли. А цокольный этаж - максимум на половину.
Грубо говоря, основное отличие - это глубина расположения, а наглядное вытекающее следствие - отсутствие окон у подвала и наоборот их наличие у цокольного этажа.
Так вот, сегодня мы говорим именно о подвале.
Подвал - штука капризная, иногда нет смысла его строить даже при желании хозяина дома. Потому что тут все зависит от уровня грунтовых вод, уклона участка, типа почвы.
Но, допустим, геологоразведка показала, что строительство подвала технически возможно в вашем случае.
Значит, теперь пришло время хорошенько обдумать, для каких целей вам нужен подвал и в чем его преимущества.
Ведь сложность в том, что принять конечное решение - быть или не быть подвалу - нужно еще на этапе проектирования дома, иначе в дальнейшем потребуется дополнительные, гораздо более серьезные вложения средств.
Плюсы подвала в доме:
- исторически (раньше же больше заготавливали продукты впрок) подвал - это полезная складская площадь: удобно хранить соленья-варенья, овощи. В современных реалиях в подвале можно разместить инженерные системы, строительные инструменты, любой другой "дачный хлам". В результате экономия места и в доме, и на участке;
- подвал может использоваться для размещения сауны, мастерской, бильярдной. Учитывая дух времени - моду на здоровый образ жизни - молодые семьи все чаще выбирают проекты домов со спортзалом в подвале;
- в доме с подвалом пол первого этажа будет теплее, а хорошая теплоизоляция защитит не только от холода, но и от сырости и плесени;
- увеличивается цена дома - продавать его можно выгоднее.
Сложности и нюансы подвала в доме:
- основная проблема - это вода. Выкачивать воду по весне и сушить подвал надоедает очень быстро. Причем даже дорогая гидроизоляция не дает 100%-ю гарантию отсутствия воды;
- дополнительные финансовые затраты. Построить подвал - это недешево. Речь не только о стоимости работ строительной бригады, строительных и отделочных материалов, но и о тратах на проведение дополнительной вентиляционной системы и освещения. При этом многие строители уверены, что строительство дополнительного надземного этажа обходится значительно дороже, чем подвала (правда, с оговорками: если планируется ленточный фундамент и позволяет грунт);
- необходимость ухода и поддержания подвала в хорошем состоянии - иначе нарушение целостности его стен может привести к заметному снижению прочности фундамента;
- может потребоваться официальная регистрация, что повлечет за собой необходимость уплаты налогов;
- подвал имеет грустное свойство быстро захламляться.
А у вас в доме есть подвал? Довольны ли вы его наличием?
Удачного строительства!
Ставьте лайк, выбирайте "Понравилось" - и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями!
Обязательно нажимайте на "Подписаться", если планируете покупку деревянного дома или бани.