В условиях ограничений финские горожане стали больше интересоваться арендой загородных коттеджей. Пенсионеры стремятся сменить обстановку, молодёжь – весело провести время. Дача одновременно становится баром, убежищем и тихой гаванью. Взрывной спрос привёл к росту цен.
Yle, 17.05.2020. Tanja Perkkiö
Дом учительницы Сари Туомаала на берегу озера Пиелинен с наступлением летнего отпуска превращается в дачу для других. В своё время она приняла правильное решение, купив дом для постоянного проживания в дачном регионе.
С началом отпуска она переезжает в своё второе жилище в Леппявирта. Туомаала отмечает, что из-за эпидемии спрос на аренду дома вырос.
– Теперь не все могут уехать к родственникам за город, как раньше. С другой стороны, пенсионерам нужна тихая гавань, они устали от режима ограничений.
Туомаала воспринимает эпидемию всерьёз, однако в отпуск намерена путешествовать по стране.
– Я буду путешествовать по глубинке, где не придётся много контактировать с людьми.
Сдавая свой дом, Туомаала собирается уделить особое внимание уборке перед приездом каждого нового гостя.
– Я уверена, что риск заражения здесь ниже, чем в гостинице, где приходится контактировать с другими.
Молодёжь снова снимает коттеджи
Молодые люди тоже заинтересовались арендой загородных домов.
– Компании в возрасте моложе 30 стремятся проводить выходные вместе, и поскольку в городе такой возможности нет, они снимают коттедж, - говорит директор по продажам онлайн-сервиса Nettimökki Себастьян Лагерлёф.
Запросы на сайте Nettimökki возросли на 111% по сравнению с прошлым годом.
Отмечает рост и директор по маркетингу Tori.fi Лаура Куусела.
– Еженедельно съёмными коттеджами интересуется порядка 100 000 финнов. Пик спроса обычно приходится на начало июня, - говорит она.
Рост спроса поднял цены
Средняя недельная стоимость аренды коттеджа у Nettimökki – 800 €, что примерно на 13% выше по сравнению с прошлыми годами.
Цена зависит не от расположения, а от комфорта для проживания. Несмотря на то, что ограничения на передвижение переместили спрос в пределы Уусимаа, на время продолжительных летних отпусков многие готовы уехать подальше от столичного региона.
Спрос на частные дома растёт ещё и потому, что гостиницы и другие варианты размещения во многих местах закрыты.
Снимать дачи стали заранее
На данный момент на сайте Tori.fi – свыше 6500 объявлений о сдаче коттеджей.
Особенно возросло число объявлений от частных лиц – их стало вполовину больше, чем в прошлом году. Количество их просмотров тоже возросло в 2 раза. Сейчас финны думают о летнем отдыхе.
– Обычно пик приходится на начало июня, но в этом году уже в мае просмотров больше, чем в самое горячее время прошлого года, - отмечает Лаура Куусела.
Популярные запросы на Tori.fi дают представление о том, где именно финны хотят снять коттедж. Наиболее часто ищут Куусамо, Савонлинна, Миккели, Лиекса, Рованиеми, Куопио, Китее и Инари.
Себастьян Лагерлёф не считает, что финны сейчас бросятся сдавать свою коттеджи, хоть и могли бы получить от этого дополнительный доход.
– Именно сейчас хочется поехать на собственную дачу. Многие теперь проводят там больше времени, чем раньше. Бизнес-выгода – понятие относительное.
Сейчас идёт спрос на самые разные коттеджи. Кто-то ищет дом рядом со спортивными площадками и с возможностью поплавать на лодке, кто-то, наоборот, в максимальной глуши. По сайту Tori.fi заметно, что популярны места без водоёмов поблизости и дома с садовыми участками.