Многие при покупке недвижимости в Турции желают купить ее напрямую от застройщика. И это хорошая идея, ведь можно на начальном этапе застройки до окончания строительных работ сэкономить минимум 20% и также приобрести квартиру в рассрочку!
Важно успеть, а для этого нужно быть начеку!
На начальной стадии строительства у застройщика бывает несколько стратегий продажи.
Некоторые застройщики сразу дают возможность покупать квартиры Некоторые финансово стабильные компании ждут конца строительства, чтобы продать квартиры дороже, ведь на начальном этапе квартиры можно покупать дешевле, а это для них потеря части будущих доходов.
В большинстве случаев у клиентов есть возможность покупать квартиры в Турции до окончания строительных работ, но времени у клиентов не так много. Сразу, как только застройщик начинает работу, несколько сильных инвесторов входят в игру и раскупают несколько, а часто и десятки квартир. После завершения строительных работ перепродают их с 20-30% доходом.
Что сделать, чтобы успеть? Единственное, что вы можете сделать - это все время следить за актуальными проектами в Турции, что не легко, находясь за границей.
Как только вы получаете информацию, что можно покупать, нужно немедленно действовать, так как сильные игроки за пару недель все раскупят.
Покупают эти инвесторы, как правило, самые лучшие квартиры с хорошими планировками и видом.
Остаются менее удобные квартиры с неудачным видом из окон и не совсем удачной планировкой.
Напомню, что подобная стратегия не всегда возможна и зависит от общей экономической ситуации на рынке.
Если рынок перегреть и квартиры продаются быстро, то застройщику неинтересно избавляться от квартир дешевле на начальном этапе строительства. Для того чтобы успеть, советую быть начеку и воспользоваться услугами риэлтора.