Для оценки привлекательности районов применяется индекс, в котором учитывается 5 факторов. Первый – количество и площадь парков/лесов/скверов и озелененных территорий. Второй – количество достопримечательностей, а также впечатление от архитектуры района. Третий – развитость транспортной инфраструктуры: оценка количества маршрутов общественного транспорта и дорог. Четвертый – цены на жилье в районе, для этого примера будет браться средняя цена за квадратный метр. Пятый, заключительный, – транспортная доступность до центра как своего района, так и до других городов. Каждое значение оценивается от 0 до 10 баллов и в итоге суммироваться в конечную оценку от 0 до 5 баллов.
Первый показатель – «озелененность»: около 2 % территории района занимают места без застройки с прогулочными дорожками и парк «70 летия Победы». Здесь по факту нет ни одного парка, только на западе от района – Воронцовский парк и на востоке долина реки Котловки. Итоговое значении 3.
Второй показатель – количество достопримечательностей. В районе практически нет достопримечательностей. Первым в списке достопримечательностей в интернете это Штаб столица Газпрома. Есть несколько церквей. Здесь расположено большое количество однотипных зданий, которые в ближайшее время снесут под реновацию. Итоговый балл 2.
Третий показатель - инфраструктура. В этом районе достаточно хорошо развита инфраструктура и до метро от самых отдаленных районов можно дойти за 20 минут. Здесь находится 3 станции метро на восточной границе района большое количество наземного транспорта. Поэтому оценка 7.
Четвертый показатель – стоимость недвижимости. Средняя цена за квадратный метр – 246 288 рубль. Для Москвы этот показатель выше средней цены по городу, но для всей России все равно достаточно весомый. Итог - 8 баллов.
Пятый показатель – транспортная доступность. До центра Москвы можно добраться за 30 -35 минут, что достаточно долго, так как район находится у окраины Москвы. Насчёт доступности до других городов – Москва столица страны и здесь расположено множество аэропортов и вокзалов. Итоговая оценка 7.
Суммарный показатель индекса привлекательности района 2.7 балла, что чуть выше среднего.
Подписывайтесь, чтобы узнать больше: карта спорных территорий мира, сколько вооружённых сил в государствах мира, сколько запасов нефти в мире? И ещё много интересного
Подписывайтесь, чтобы узнать больше.