Статистика с рынка недвижимости этой весной была чем-то похожа на сводки с фронта:
- Все несут колоссальные потери: квартиросъемщики теряют работу и доходы, аренда дешевеет, люди разъезжаются обратно по своим регионам…
- За 2 прошедших месяца в столице появилось больше 30 тысяч новых объектов под сдачу.
При этом, спрос на съём жилья обвалился на 70% (от уровня прошлого года), а стоимость аренды местами упала на 10-30%.
Арендаторы ликуют! Владельцы плачут
Столь существенное снижение аренды, конечно же, весьма радует арендаторов.
Но собственники жилья каждый день подсчитывают понесенные убытки.
Причем, никакого просвета пока не предвидится — и вот почему:
1) Нарастает кризис в экономике
Миллионы компаний уже ушли (или готовятся уйти) с рынка. Их сотрудники будут уволены.
А безработные вынуждены считать каждую копейку (в т.ч. изо всех сил экономить на аренде).
2) Массовый перевод на удаленную работу
Антивирусный карантин вынудил многих людей стать «удаленщиками».
Что означает отсутствие необходимости проживания рядом с офисом.
Чем и воспользовались сотни тысяч людей, разъехавшиеся по регионам и пригородам.
3) Нет туристов = нет посуточной аренды
Закрытие внешних границ и фактический запрет на внутренний туризм «выбросило» на, и без того переполненный, рынок долгосрочной аренды те квартиры, которые раньше сдавались посуточно.
Но спроса пока нет…
И не будет до осени (т.к. летом спрос вполне ожидаемо падает).
4) Коммунальные платежи никто не отменял
Как и налоги, платежи по ипотеке и прочие постоянные расходы собственников жилья.
РЕЗЮМЕ:
Как минимум до осени (а то и до Нового года) стоимость аренды жилья будет дешеветь.
Кого-то это сильно обрадует, а кто-то будет вынужден задуматься о продаже своей недвижимости.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) Прочитайте мою статью «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».
2) Прочитайте мою статью «Какие навыки нужны, чтобы стать богатым».
Автор статьи — Александр Евстегнеев
БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ