Итак, я написал список улучшений для нашего домика, который мы купили на окраине большого города. И первым пунктом в этом списке была канализация, то есть организация слива.
Уж очень мне не понравилось зимой, в мороз бегать в туалет на улице, к которому ещё нужно было прокопать тропинку через все сугробы. Да и сливная яма возле дома быстро переполнялась от регулярных стирок и грозила затопить огород.
Решил посмотреть как с этим справляются соседи. В добротном кирпичном доме у семьи из десяти человек выгребная яма на 10м3 и услугами ассенизаторов они пользуются раз в 2-3 недели, отдавая за это каждый раз по полторы тысячи рублей.
У других — септик, из него часть воды уходит в почву. Там тоже нужно вызывать ассенизаторов, но пореже.
Но самое простое и дешевое решение проблемы слива было у одного деда, который живет с сыном и внучкой в таком же стареньком доме, как наш. У него труба просто уходит за забор в канаву.
— И что, зимой не перемерзает труба? — спрашиваю я его.
— Нет, она же под снегом!
Но его дом расположен в стратегически удобном месте — на самой горке. А у меня уклон в сторону соседнего участка. И, боюсь, что сосед не обрадуется такому варианту.
С владельцем местного замка поговорить не удалось, но по наличию на дороге люков я предположил, что у него своя канализация.
Заказал топографическую карту местности в архитектурном отделе мэрии (ведь наш посёлок относится к городу) и, о чудо — подарок судьбы — обнаружил недалеко от границы своего участка городскую линию канализации!
В неё и воткнулся владелец замка. Ему пришлось проложить более ста метров своей линии. Это стоит дорого.
Но мне существенно ближе — 22,5 метра, если считать от забора. Заказал строительный проект у знакомого проектировщика. За десять тысяч он мне его нарисовал. Стал искать подрядчиков, рассчитывая на сумму порядка двухсот тысяч рублей.
Но никого не мог найти. На пути этой линии была дорога, оптоволоконный кабель, два силовых кабеля, водопровод и даже газ. И сверху ещё высоковольтная линия. Никто не хотел связываться.
Одна фирма, не выезжая на место, сказала, что может горизонтально пробурить это расстояние и выкатила ценник в триста тысяч. Я даже расстроился и стал думать в сторону выгребной ямы для своей избушки.
Но потом увидел, как мужики компрессором пробивают под дорогой тоннель и прокладывают через него трубы. Называется это прокол грунта. Поинтересовался сколько стоит. Оказалось, что не очень дорого.
Договорился и на остальные виды работ — нужно было выкопать экскаватором три ямы, проложить 150 мм ПВХ-трубу и сделать колодец возле моего забора. Всё вместе вышло в 140 тысяч.
Даже дешевле, чем рассчитывал. И это были единственные ребята, которые согласились. Сделали почти всё аккуратно. Уже закапывая ямы, экскаватор повредил приёмный колодец. Но это был их косяк и они сами всё восстановили.
Отдельная эпопея у меня была с документами. Как выяснилось, сама канализация на балансе одной организации, а то, что там течёт на балансе другой. Ну или как-то так. Договор был трёхсторонний (третья сторона это я). И в каждую организацию мне пришлось скататься по несколько раз.
На этапе разработки документов они строжились и я думал, что при приёмке работ возникнут проблемы. Но им оказалось лень выезжать на место, попросили прислать фотки через вотсап. Сказали, что всё хорошо.
И ещё восемь тысяч пришлось отдать геодезистам, чтобы внесли мою новую линию в градостроительный план. Этого можно было и не делать, и многие не делают. Но это небольшая гарантия того, что твою трубу не повредят, если будут что-то копать в этом месте.
В итоге мы получили персональный колодец у границы участка. Оставалось подключить к нему дом. Тут я решил сэкономить и сделать эти работы самостоятельно. А это ещё одиннадцать метров.
Благо на пути был погреб. Я провёл трубу через него, что позволило сэкономить несколько метров. Приехали отец с братом и помогли копать траншею. Отец, в прошлом военный, не забыл ещё как рыть окопы.
Вместе справились. Только с глубиной я переборщил. Прочитал, что в Новосибирской области глубина промерзания грунта больше 2 метров, ну и придерживался этой цифры.
А потом, как-то, увидел, что коммунальщики кладут ПВХ-трубу на глубину всего метр и даже не утепляют. Видно они надеются на снежный покров ещё в один метр.
Всё получилось! На радостях купили душевую кабинку и дорогой унитаз. Итого, весь проект нам обошёлся почти в двести тысяч. Но удовольствие принимать душ и не думать, что переполняется какая-то яма, того стоит!
Тем летом ещё успел поменять электричество с 5 кВт на 15. А проект на следующее лето был — новый забор (порядка 100 метров) и ворота.
Но об этом в следующих статьях. Ставьте лайк, друзья, если статья понравилась, и подписывайтесь на канал, буду рад!
Другие статьи на тему #домоводство
Лучше маленький домик со всеми удобствами, чем за́мок, без них
Как мы купили дом и почему это лучше, чем квартира
Как мы, купив дом, получили в придачу собаку