⠀
🔎Рантье - это тот, кто получает ренту, то есть нетрудовой доход. В данном контексте, это собственники, которые инвестируют в покупку жилья с последующей сдачей в аренду.
⠀
👍Зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду выгоднее, чем на депозитах. Доходность рантье – около 7,8% годовых, а у вкладчика – 5,8%...
⠀
🏠По информации ЦИАН, больше всего от сдачи в аренду получают владельцы недвижимости в Астрахани. Здесь доходность в среднем – 10,6%, а купленная недвижимость окупается за 9,5 лет. Данные получены в результате анализа 40 региональных рынков, при котором учитывались цена квартиры, арендная ставка, период окупаемости.
⠀
💰Кроме того, выгодно брать недвижимость под сдачу в аренду в Челябинске (9%), Новокузнецке, Воронеже, Омске (по 8,9%). Здесь жилье сравнительно недорогое, а арендные ставки средние по РФ.
⠀
📌В то же время самая маленькая доходность рантье – в столице: 5,5% при периоде окупаемости в 18 лет. В Казани – 6,3%, Владивостоке – 6,4%, Пензе – 6,5%, Сочи – 6,6%. Всему виной – высокая стоимость недвижимости.
⠀
📉По словам риелторов, доходность такого бизнеса падает регулярно. В 2018 году она была на уровне 8,2%, а сейчас – 7,8%. В среднем период окупаемости – 13 лет. Однако это все равно выгоднее, чем класть деньги на депозит в рублях (там доходность – 5,8%). Тем более, что эксперты предупреждали о росте цен на аренду в Москве. В этом году они могут увеличиться вплоть до 20%. В регионах ожидается повышение на 5–10%. Хотя и нынешняя ситуация может внести свои коррективы.
⠀
💪Поэтому если вы выбираете куда вложить свои финансы, обращайтесь к специалистам, чтобы сделать это максимально выгодно и быстро.
#инвестормосква #риэлтормосква #инвестициимосква #квартирастудия #однокомнатнаяквартира