Привет, дорогой читатель. Сегодня хочу рассказать про мой опыт покупки дома и о том, почему я не стала связываться с риэлторами, а сделала все сама.
Как только точно было решено, что переезду на юг быть, я начала штудировать сайты по продаже недвижимости. Параллельно я просматривала блоги уже переехавших в надежде почерпнуть нужную мне информацию о переезде на ПМЖ в другой город.
Я сразу определилась с тем, какой мне нужен дом. Метраж, состояние, цена, расстояние от города, все это я продумала и искала именно те объявления, которые подходили под мои требования. Хочу сразу сказать, что свой дом я нашла на Авито, а также еще несколько жизнеспособных вариантов. Причем все эти объявления были от застройщиков или собственников. Так что расхожее мнение о том, что на Авито сплошь обман и фейковые объявления не верно.
А откуда же риэлторы скажете вы.
К первому риэлтору я обратилась по рекомендации. В инстаграм я была подписана на девушку, которая вместе с мужем и детьми переехала в Геленджик и вела об этом свой блог, причем довольно успешно с кучей подписчиков. Именно она в своих публикациях и историях упоминала о том, что у нее есть надежный и профессиональный риэлтор, который помогает с подбором недвижимости. Я ей написала и она дала мне контакты этого "профессионала".
Я тут же связалась с этим чудо-риэлтором, рассказала какой дом мне нужен в мельчайших подробностях, на что получила ответ, что это слишком энергозатратно искать дом в радиусе 20 км от города и он не будет этим заниматься. На нет и суда нет, я сделала выводы и продолжила поиски сама. Но история с этим риэлтором еще не закончилась.
Вторым риэлтором была девушка. На авито в одном из объявлений был указан ее номер телефона. Мы созвонились, она выслушала мои пожелания, сказала, что готова помочь и прямо сейчас сбросит мне несколько вариантов на почту. А также предложила встретить меня и на своем автомобиле покатать по городу и показать все понравившиеся мне дома. Мы определились с датой моего приезда для предварительного осмотра и договорились быть на связи. Подходящих вариантов себе на почту я так и не дождалась ни сразу, ни через час, ни через день. Зато она стала мне регулярно звонить и предлагать варианты недвижимости, которые совсем не подходили под мои запросы.
Я искала дом с территорией не менее 6 соток, мне предлагали таунхауз с придомовой территорией 1 сотка, причем за это еще требовалось доплатить несколько сотен тысяч, мне нужен был дом с ремонтом типа заходи и живи, она мне предлагала черновую отделку также с доплатой. Было это достаточно настойчиво и с позиции мне лучше знать, у меня же опыт, а вы девушка плохо разбираетесь в недвижимости. Во общем и с этой леди нам пришлось расстаться.
В итоге дом я покупала напрямую у застройщика.
И продолжение истории про первого риэлтора. Девушка, которая рекомендовала этого профессионала, создала группу в мессенджере, где все желающие переехать на юг могли общаться и обмениваться информацией. Риэлтор значился в ней экспертом и консультировал будущих переехов. Я отписалась в группе, что уже переехала и тут чудо-риэлтор пишет мне личное сообщение с предложением подобрать таки мне дом. На что я ответила, что дом уже купила и посоветовала впредь не разбрасываться потенциальными покупателями.)