Сразу скажу- самый простой способ- это покупка такого надела.И здесь четко работают законы экономики.Никакое сельскохозяйственное производство не сможет перебить экономическую эффективность торговли или строительства.поэтому надо понимать- вблизи городов не только невозможно получить такую землю, но всегда есть опасность. что у вас ее могут отобрать.Знаю много случаев. когда из населенных пунктов молочные фермы отправляли на новые места.
Возможности получить землю так же "мешает", в кавычках, законодательство.По существующим правовым нормам госземлю в аренду можно получить только в результате торгов, то есть аукциона.И сельхозпроизводители всегда проигрывают на этом поле представителям других отраслей.
Но это не значит. что ничего нельзя сделать.в той же самой московской области фермеры могут спокойно взять без торгов землю.Для эьтого им достаточно стать получателем государственной поддержки и тогда они могут получить эту землю без конкурса.
В принципе. это федеральный закон и сами региональные власти могут как то с ним работать.Но в большинстве регионов на расстоянии более 30 км от крупных городов проблем с участками до 100 гектаров практически нет.
Есть еще одна правовая возможность- лпх и фермеры могут просить без торгов земли под пастбища и покосы.К сожалению, многие об этом просто не знают и не пользуются этой возможностью.
И широко известные дальневосточные гектары.это тоже возможность. пусть она мало используется, так как для развития хозяйства нужны инвестиции.
И теперь вывод- на сегодня найти землю для создания фермы или развития хозяйства не проблема. сложнее понять. как вы будете получать прибыль от своей деятельности.