В случае с планировками слово «креативный» однозначно имеет ругательный подтекст. И кажется, что велосипед давно изобрели, а залог успешной планировки – это эргономичность, функциональность и полезное использование метров.
Однако квартирография некоторых даже современных комплексов производит в плохом смысле неизгладимое впечатление. Видно, что там приложились руки непризнанных гениев, которые, по всей видимости, пытаются уместить всю свою необъятную футуристическую мысль в компактное жилье массовой застройки.
Итак, какие же планировки стоит обходить стороной:
1. Студии-вагончики
У некоторых застройщиков это прям излюбленный типаж малогабаритных студий.
Взгляните на эти примеры. Расставить мебель здесь можно исключительно вдоль стен. И жить придется как в плацкартном вагоне. 7 дней в неделю. 365 дней в году.
Плюс даже на очень маленьком метраже у некоторых архитекторов хватает совести пренебречь установкой, что все сантиметры одинаково полезны. Если вам предлагают 24 квадрата, как в примере ниже, то за вычетом бездарно скроенной прихожей, санузла и балкона, на все-про все останется 13-15 метров. Прежде чем соглашаться на ТАКОЕ, попробуйте с недельку пожить, например, в своей кухне.
2. Нелепые коридоры
Смотрите, чтобы конфигурация коридора соответствовала его метражу. Если это прихожая площадью 12 квадратов, то она, как минимум, обязана вместить в себя большую функциональную гардеробную. Если там негде и шкафчик приткнуть, такая планировка вам не нужна. Она «сожрет» лишний миллион (а то и больше) при покупке и ежемесячно будет накидывать к вашей квартплате 15%.
3. Скошенные стены
Такие экземпляры получаются в результате архитектурных попыток придать фасаду «динамики». В принципе, это можно пережить, если архитекторов в этом направлении не сильно унесло: количество скошенных стен равняется одной, а общая форма помещения все-таки стремится к прямоугольнику. Но надо помнить, что такой конструктив заставит вас раскошелиться. Чтобы все выглядело пристойно, придется делать мебель на заказ по нестандартным меркам.
4. Перекошенные квартиры
Если квартиры из предыдущего пункта еще можно как-то пережить за хорошую скидку или престижный район, то вот эти планировки просто не совместимы с жизнью.Смотря на эти чертежи, кажется, что делали их пьяные в дупель архитекторы, которые так и не смогли начертить в автокаде 2 параллельные прямые. В такой квартире все будет кривым и косым, какой бы талантливый дизайнер ни взялся исправлять это планировочное недоразумение. Направление пола, расположение мебели, укладка плитки – все и везде будет отрезанным и обрезанным, как культяпки. Из-за этого общий вид помещений в квартире будет довольно неопрятным, а вам надо обладать очень стабильной психикой, чтобы жить в этом.
И если вы думаете, что это какие-то единичные случаи из практики, то спешим вас удивить – нет. Есть свежепостроенные комплексы комфорт-класса, которые буквально напичканы вот такими «эксклюзивными» предложениями.
А вот в этой квартире-лабиринте важно находиться исключительно в трезвом уме и светлой памяти, ибо вы рискуете просто-напросто не найти ни входа, ни выхода.
5. Мансарды
Нельзя сказать, что они плохи. Но если вам важно эффективно задействовать каждый метр в квартире, то это не ваш вариант. Мансардная комната «съедает» до 30% полезной площади. Ну а если вы человек тонкой душевной организации, и ежевечернее созерцание закатов через мансардное окно для вас жизненно необходимо, конечно, берите и никого не слушайте.
Мораль
Чтобы потом не кусать локти и не плакать над дизайнерской сметой, досконально изучайте поэтажные планы квартир и планировки. А лучше обращайтесь к специалистам, которые знают, где найти самые-самые smart-квартиры по адекватным ценам.
Читайте также:
Понравилась статья? Не забудьте поставить лайк!
Если нужна помощь в одобрении ипотеки или выборе квартиры - обращайтесь! Подберем оптимальную ипотечную программу и поможем с выбором лучшего ЖК. Звоните: +7 (812) 421-87-72