Фотограф: Dima Valkov
Если бы знать где упадешь, то подстелил бы соломинки - гласит народная мудрость.
Вы хорошо работали, получали стабильную высокую (или не очень) зарплату, взяли ипотеку и купили квартиру, улучшили свои жилищные условия. ... #covid19 подкрался незаметно ... Стабильность исчезает как ежик в тумане. Если чувствуете, что дальше бремя ипотеки нести будет сложно, обратитесь в банк заранее. Подстелите себе соломинки.
Коротко обозначу, что можно сделать?
- оформить кредитные каникулы в связи с короновирусом
- оформить ипотечные каникулы по закону от 2019 года
- рефинансирование ипотеки под более низкий процент
- реструктуризация ипотеки
- продажа этой квартиры и покупка более экономичной
В этой статье я лишь обозначу варианты решения, потому что подробности займут много места и букв))) которые вы прочтете в других статьях.
Про кредитные каникулы вы уже начитались не мало. Напомню только, что каникулы предоставленные банком не освобождают вас от оплаты, а только дают отсрочку. Причем проценты за пользование кредитом эти пол года отсрочки вы заплатите, только позже.
Тем ни менее, позвоните в свой банк, заранее узнайте варианты выхода. Банкам не выгодно когда вы не платите. Многие банки сейчас предлагают свои продукты для выхода из сложной ситуации.
О кредитных каникулах я писала здесь.
Вот рефинансирование, когда можно переодобрить кредит под более низкий процент - разве это не пестня? И квартира остается при своем хозяине и нагрузка ежемесячная по платежам снижается. О рефинансировании читайте здесь.
Расчеты у каждого будут свои, однако разница в ежемесячном платеже в зависимости от процентов и сроков кредита может оказаться существенной. Цифры можно посмотреть, в статье Ипотека субсидированная и стандартная.
Продажа большой квартиры и покупка более, скажем демократичной, квартиры тоже иногда имеет смысл, чтобы избавится от ипотеки в принципе. К осени на рынке ожидается выход залоговых квартир, тех которые поймут, что платить вообще нечем. Тех, кто для скорой продажи будет предлагать большой "дисконт".
Ситуации у каждого разные и решения тоже. Считайте, и да прибудет с вами сила
Решение за вами, а я помогу оформить выгодную ипотеку, рефинансировать или продать-купить квартиру.
Ставьте лайк и пишите в комментариях ваши вопросы . в инстаграм
Всегда #вашриелторкраснодар