Переехать в другую страну и получить вид на жительство мечта многих людей. Но слишком много всяких условий для этого. Но есть государства, в которых для получения ВНЖ или ПМЖ(постоянное место жительства) достаточно приобрести жильё или коммерческую недвижимость.
1) Кипр
Третий по площади и третий по населению остров, который расположился в восточной части Средиземного моря. Кипр известен многим как страна туризма. И правда, одним из главных поступлений иностранной валюты в бюджет страны является туристическая отрасль. Для этого природа создала все условия: субтропический средиземноморский климат, море, горный массив Троодос и потрясающая природа.
А главное, что здесь можно получить ПМЖ при покупке недвижимости! Выдается за 2 месяца, пожизненный срок действия(без необходимости продления), предоставляется всем членам семьи(включая детей и родителей с обеих сторон), а также предоставляется возможность иметь бизнес на Кипре и получать дивиденды акционеров.
А условия для жизни здесь действительно европейские: ≈ 350 солнечных дней в году, высокий стандарт здравоохранения и образования, самый низкий уровень преступности в Европе, самые низкие налоги в Европе, развитый сектор предоставления юридических и бухгалтерских услуг, развитая транспортная инфраструктура, а также свобода передвижения людей, рабочей силы и товаров в рамках Европейского союза.
2. Мальта
Ещё одно островное государство Средиземного моря.Находится недалеко от Италии. Туристы тоже не обходят стороной эту страну. Хотя её размеры очень небольшие: длина - 27 км, а ширина - 15 км. Однако мягкий Средиземноморский климат и развитая инфраструктура — это идеальные условия для развития туризма.
Но уникальной особенностью мальты является возможность стать резидентом страны. А для этого надо всего ничего: поучаствовать в специальных программах Мальты.
1) Malta Residence and Visa Programme Regulation. Гарантирует ПМЖ на Мальте за инвестиции.
Требования:
- Приобретение государственных облигаций на сумму 250 000 евро;
- Сбор на оформление документов — 30 000 евро;
- Приобретение жилья на сумму 350 000 евро; при аренде недвижимости — не меньше 8 750 в год;
- Предоставление доказательств о наличии денег в размере 500 000 евро либо постоянного дохода — от 100 000.
- Временных требований к проживанию нет. Через 5 лет приобретенные облигации можно продать. Срок рассмотрения документов — 2–3 месяца.
2) Malta Individual Investor Programme. Позволяет получить гражданство Мальты за инвестиции.
Требования:
- Внесение на безвозвратной основе 650 000 евро в государственный фонд за заявителя, по 25 000 — на супруга и каждого несовершеннолетнего ребенка, по 50 000 — за каждого зависимого в материальном плане от заявителя ребенка от 18 до 26 лет и родителя старше 55 лет;
- Покупка государственных облигаций на сумму 150 000 евро (их можно реализовать через 5 лет);
- Приобретение жилья на сумму 350 000 евро; при аренде недвижимости — не меньше 8 750 в год;
- Оплата расходов за проверку благонадежности: 7500 евро на инвестора, 5 000 — за супруга, по 3 000 — на каждого совершеннолетнего ребенка и родителя;
- Единоразовые расходы: 50 000 евро на основного заявителя, 10 000 — на супруга, по 5 000 — на каждого ребенка и родителя.
В целом получить ВНЖ на Мальте с целью ведения бизнеса — задача не из простых. Рынок острова довольно узок, а потому тщательно охраняется от проникновения туда граждан из третьих стран.
Если переезд на Мальту на ПМЖ — ваша основная цель, то придется купить здесь жилье. Этот шаг для миграционной комиссии послужит лучшим доказательством вашей серьезности и стремления получить вид на жительство в республике. Минимальный порог — 90 тысяч евро для жилья, 150 000 — для объектов другого назначения. Первоначально придется получить разрешение на покупку недвижимости — AIP. Если один из супругов имеет мальтийский паспорт, такое разрешение не понадобится. Совершить покупку необходимо в течение первого года нахождения на острове. Причем проживать постоянно в стране не понадобится. Достаточно ежегодно приезжать для уплаты налогов и продления ВНЖ в Мальте.
Обобщая все вышеизложенное, можно сделать вывод: перед тем как получить гражданство в Мальтийской республике, необходимо сколотить внушительный капитал. По принципу оседлости в стране придется прожить на легальных основаниях целых 12 лет (а не 5, как утверждают многие источники). Зато проинвестировав описанные выше суммы, вы и вся ваша семья получите вид на жительство, а затем и гражданство страны ЕС.
3. Черногория
Известная во всем мире как небольшое государство Монтенегро, располагающееся на Балканском полуострове. Трёхсоткилометровая береговая линия, развитая инфраструктура, красивейшие озёра, величественные горы, древняя архитектура, каньоны, мягкий климат и местный колорит делают эту страну привлекательной не только для туристов. Здесь так и хочется поселиться в уютном домике навсегда, и правительство Черногории предоставляет такой шанс.
Программа "Гражданство Черногории через инвестиции"
Требования и условия:
Правительство страны заявило о запуске нового проекта в июле 2018 года. Задачи, которые собираются решить с помощью программы, – привлечение инвестиций в страну, развитие новых регионов, создание рабочих мест и повышение уровня жизни местных граждан.
Инвесторам предлагают вложиться в одобренные правительством девелоперские проекты. Требуемая сумма:
- от €450 тыс. – в прибрежном регионе и Подгорице;
- от €250 тыс. – в северном и центральном регионах.
В обоих случаях инвестору необходимо дополнительно сделать благотворительный взнос в размере €100 тыс. в специально созданный государственный фонд, а также заплатить государственную пошлину: €15 тыс. за себя, €10 тыс. за каждого члена семьи, в которой не более четырёх человек, и €50 тыс. за каждого дополнительного члена семьи.
Стоит отметить, что местный паспорт не позволит жить и работать в Евросоюзе, зато граждане могут без виз ездить по 122 странам, включая шенгенское пространство, Турцию, Россию, Украину, Израиль и ОАЭ.
4. Турция
Страна на границе Европы и Азии уже давно стала любимым местом отдыха многих россиян. Высококлассная инфраструктура и восточная культура гармонично дополняют друг друга. Рассказывать о климате, природе и достопримечательностях не вижу смысла, так как Вы здесь для другого. И вот условия для получения паспорта страны.
Одно из оснований выдачи временного вида на жительство в Турции — покупка недвижимости. Владелец, записанный в тапу (свидетельство о собственности), вправе получить право на проживание в стране сроком до двух лет. Если объект не будет продан, разрешение можно продлить, а спустя 5 лет легального проживания в стране — получить гражданство в порядке натурализации. Ключевое преимущество турецкого ВНЖ за недвижимость — здесь нет лимитов по цене. Сделка на любую сумму позволяет легально переехать в Турцию.
В 2017 году появилась государственная программа, которая даёт возможность сразу получить турецкий паспорт — “Гражданство за инвестиции”, в том числе, за покупку недвижимости. В этом случае цена имеет значение — в квадратные метры нужно вложить минимум $250 тыс. Зато процедура максимально упрощена — второе гражданство можно получить за 3-6 месяцев, отказываться от первого паспорта не придётся.
Прошу Вас оставить feedback(отзыв) о статье! В скором времени выйдет вторая четвёрка стран, поэтому подпишитесь, чтобы не пропустить!
Спасибо за внимание!!!