ПРОДОЛЖЕНИЕ...
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
А сейчас - Давайте посмотрим что проще и быстрее оформить ипотеку или рассрочку в кооперативе?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Помните, я писал, что сам подал заявки в несколько банков, чтобы посмотреть на практике как обстоят дела. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Что нужно предоставить банку, чтобы он принял заявку?
1. Обязательно гражданство в той стране, где покупаешь недвижимость
2. Обязательна даже прописка в том регионе, где оформляешь ипотеку (ее конечно можно "купить" 🤫)
3. Подтверждение дохода. Даже если по форме банка, то все-равно проверяется доход.
4. Кредитная история (должна БЫТЬ, т.е если она нулевая, это снижает ваши шансы. Ну естественно она должна быть положительной)
5. Поручители (возможно)
6. Срок одобрения до 1 месяца, срок покупки по одобренной ипотеки до 3 месяцев
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Давайте посмотрим, что в кооперативе?
1. По закону любой совершеннолетний человек может вступить в кооператив для приобретения недвижимости. (Не нужно гражданство или прописка, а значит мы можем планировать переезды или покупку недвижимости зарубежом)
2. Есть очерёдность в приобретении до 18 месяцев. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Давайте подведём итог этих 3 частей сравнения? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Банк:⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
1. Дороже на 510 тыс
2. Если что, теряешь и деньги, и недвижимость. Может остаться долг.
3. Оформление до 3 мес
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Кооператив:
1. Экономия 510 тыс
2. Возврат суммы выплаченной за саму квартиру
3. Ожидание возможно до 18 месяцев.
4. Есть возможность окупить или заработать на квартиру за несколько месяцев (разберёмся в следующих постах) ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Что лучше ? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Нет правильного ответа. Решать вам.
Это зависит от ваших целей, вашего уровня развития и амбиций. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Я лично для себя вижу очевидные преимущества в кооперативе.