Отвечаю на интересующие вас вопросы через почту vatymbk26@yandex.ru. Предложения по сотрудничеству принимаю на этот же адрес.
Подписывайтесь на канал, ставьте палец вверх, оставляйте комментарии и читайте интересную и полезную информацию!
Друзья, нас уже 1506 подписчиков! Давайте доведем это число до 2000!
Проблемы в экономике уже отразились на доходах граждан и на бизнесе. Это очевидно, и отрицать это уже никто не берется. При этом вместе с проблемами приходит чувство неопределенности. Например, по поводу покупки жилья. Кто-то и до всех известных событий хотел купить квартиру для проживания, а кто-то располагал ресурсами и просто хотел вложить деньги в недвижимость. Разберемся, что делать: брать квартиру сейчас или ждать конца года?
А каковы прогнозы?
Прогнозы на рынке недвижимости таковы, что в последний год застройщики резко подняли цены на возводимые объекты и в ближайшее время снижать стоимость не собираются. Теперь им нужно отбить все затраты на подорожавшие материалы и время апрельского простоя на стройке.
Что касается вторичного рынка, то к концу года тут цены могут упасть. А дело вот в чем, в марте и начале апреля был всплеск на покупку недвижимости. Это стандартная реакция людей на новый кризис. Соответственно, летом и к концу года спрос снизится. В условиях сниженного спроса продавцы будут снижать цены на вторичные квартиры, чтобы продать их.
А что с ипотекой?
Надеяться на сильное снижение ипотечных ставок к концу 2020 года в текущих условиях не приходится. Однако не стоит забывать про новую льготную программу кредитования под 6,5% годовых. Под нее попадают только семьи с детьми. Оформить займ можно до 1 ноября 2020 года. Есть ограничения – квартира должна быть в новостройке, первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости квартиры, максимальная сумма – 3 миллиона для регионов и 8 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга.
Кому покупать квартиру лучше сейчас?
- Как раз семьям с детьми, которые могут воспользоваться льготной ипотекой. К концу года застройщики могут еще поднять цены, а значит приобретать новостройку будет не так выгодно. К тому же неизвестно, как кризис отразится на предложении. А сейчас можно найти интересные варианты.
- Людям, которые хотят купить квартиру для житья и без кредита – по всем вышеуказанным причинам. И тут не важно «вторичка» это или новостройка.
Кому лучше подождать до конца года?
Покупателям «вторички» в кредит. Квартиры должны ожидаемо подешеветь, а за несколько месяцев вы поймете, сможете ли выплачивать ипотеку. Последствия кризиса будут преследовать нас и дальше, а взять ипотеку и сесть с ней в лужу никому не хочется.