Во время эпидемии коронавируса Covid-19 пострадавшими стали граждане, у которых на плечах кредиты и ипотека.
Был принят Федеральный закон от 03.04.2020 N 106-ФЗ, устанавливающий так называемые "кредитные каникулы", в том числе по ипотечным кредитам.
Гражданин-заемщик (физлицо) вправе потребовать у кредитора (банк), предоставившего потребительский кредит (заем), изменить условия кредитного договора (договора займа) для приостановления исполнения своих обязательств на срок, который определяется заемщиком самостоятельно, но не более шести месяцев.
Обратиться к кредитору с требованием нужно в течение времени действия договора, но не позднее 30 сентября 2020 г. Форму заявления о предоставлении "кредитных каникул" для конкретного кредитного договора можно запросить в своем банке или воспользоваться готовым образцом в конце статьи.
При этом необходимо соблюдение установленных условий:
- кредитный договор (договор займа) заключен до 3 апреля 2020 г.;
- размер кредита (займа) не превышает максимального размера кредита (займа).
Лимиты установлены Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 435. Такие размеры варьируются от 100 тысяч рублей до 2 млн рублей в зависимости от целей, на которые кредит был получен. Кроме того, установлено, что для жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы, максимальный размер ипотечного кредита составляет 4,5 млн. руб., а для жилых помещений, расположенных на территориях Московской области, г. Санкт-Петербурга, а также субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа - 3 млн. руб.
- доход заемщика за месяц, предшествующий обращению к кредитору, снижен более чем на 30% по сравнению с его среднемесячным доходом за 2019 год. Правительство РФ вправе определить методику расчета среднемесячного дохода заемщика.
Уровень дохода подтвердит, например, справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога.
- на момент обращения заемщика с требованием к кредитору в отношении такого кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)".
Срок рассмотрения кредитором требования гражданина-заемщика - 5 дней.
Если же банк отказал вам в предоставлении "кредитных каникул", вы можете обратиться с жалобой в Центральный Банк Российской Федерации.
Образец требования в банк для предоставления льготного периода по уплате кредита (на основании информационного письма Банка России от 05.04.2020 N ИН-06-59/49)
В (наименование банка, выдавшего кредит)
Адрес банка
ФИО гражданина-заемщика
Адрес заемщика
Телефон/электронная почта
Заявление
Я, ____________________________________________________________________
(ФИО полностью)
документ, удостоверяющий личность _________________________________________ (наименование документа, серия, N, кем выдан, дата выдачи)
страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), индивидуальный
номер налогоплательщика (ИНН) - в случае наличия у заемщика такой информации
прошу в соответствии с правом, предоставленным мне пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" (далее - Закон),
предоставить мне с __.__.2020 г. льготный период, приостановив исполнение мною обязательств на срок до _________________ (указать срок не более шести месяцев) ИЛИ ___________ (указать количество) процентных периодов/расчетных периодов по кредитному договору (договору займа) от _________ N ___________(далее - Кредитный договор, договор займа), заключенному с "______________" (указать наименование Кредитора) (далее - Кредитор) в связи со снижением моего дохода/совокупного дохода всех созаемщиков (нужное подчеркнуть) по Кредитному договору (договору займа) более чем на 30% (тридцать процентов) по сравнению с моим среднемесячным доходом/совокупным среднемесячным доходом всех созаемщиков (нужное подчеркнуть) по Кредитному договору (договору займа) за 2019 год, за месяц, предшествующий моему обращению.
Настоящим Требованием я подтверждаю наличие условий, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 статьи 6 Закона, а именно:
- размер кредита (займа), предоставленного по Кредитному договору (договору
займа), не превышает максимальный размер кредита (займа), установленный в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 435 для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода в соответствии с Законом;
- мой среднемесячный доход/совокупный среднемесячный доход всех созаемщиков (нужное подчеркнуть) по Кредитному договору (договору займа) за месяц, предшествующий месяцу обращения с настоящим Требованием, снизился более чем на 30% (тридцать процентов) по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год;
- на момент моего обращения с настоящим Требованием в отношении Кредитного
договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (ипотечные каникулы).
Размер среднемесячного подтвержденного дохода за 2019 год - ___________ (____________________) руб.
Размер подтвержденного дохода за месяц, предшествующий месяцу обращения с настоящим Требованием, - ________________ (___________________) руб.
Я уведомлен и понимаю, что:
- Кредитор имеет право запросить у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 статьи 6 Закона, в порядке и сроки, предусмотренные частью 7 статьи 6 Закона, и в этом случае я должен буду представить указанные документы в течение 90 дней после дня представления мною требования кредитору. При наличии у меня уважительных причин непредставления кредитору таких документов в течение 90 дней после дня представления мною требования кредитору я должен известить об этом кредитора, после чего срок предоставления документов кредитору может быть продлен на 30 дней.
- Кредитор имеет право осуществить проверку сведений и документов, подтверждающих наличие условий для установления льготного периода, и в случае неподтверждения таких оснований, а равно в случае предоставления мною недостоверных сведений и (или) документов льготный период будет в соответствии с частью 30 статьи 6 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ признан неустановленным, а условия договора неизмененными, включая начисление санкций за ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с условиями договора и возможного ухудшения кредитной истории заемщика в этой связи.
- По истечении льготного периода мне необходимо будет осуществлять погашение задолженности в соответствии с уточненным Графиком платежей по кредиту (займу), направленным мне Кредитором.
- Для контактов со мной Кредитор будет использовать номер мобильного телефона, указанный в Кредитном договоре (договоре займа) или иной номер, сообщенный мною Кредитору в Заявлении на изменение персональных данных.
"__" _________ 20__ г. _______________________ ________________________
(дата) (ФИО Заявителя) (подпись Заявителя -
при возможности)
Статья была полезна? Поставьте лайк!
Подписывайтесь на мой канал и узнаете еще много интересного и полезного!