Если Вы предприниматель и у вас заключен договор аренды недвижимости с января месяца 2020 года, но вы решили расторгнуть ранее заключенный договор по статье 451 ГК РФ (изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств) .
⠀
Так как напомню, что первая вспышка коронавируса началась в Китае, а карантин был введен в декабре 2019, о чем нас постоянно извещали в СМИ.
⠀
Это значит, что при заключении договоров с середины января 2020 года
предприниматели должны были учитывать РИСК распространения вируса и на территории Российской Федерации, так как РФ имеет открытую границу с Китаем и экономические связи.
Обе стороны должны были учесть РИСКИ и возможность начала эпидемии в РФ, а так же введение ограничений, как и в других странах и четко прописать форс- мажорные обстоятельства.
⠀