По официальной статистике МВД России каждая 15-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества. То есть 7 человек из 100, совершая сделку с недвижимостью, рискуют остаться без жилья и без денег.
Чаще всего черные риелторы применяют 5 схем:
1. «Работник ЖКХ». Мошенники с помощью своих информаторов выясняют адреса пожилых владельцев и приходят к ним под видом жилищно-коммунальных служб или ремонтных служб. Пострадавшим предлагается подписать документы о согласии на проведение внепланового ремонта на входе или срочную замену сообщений. На самом деле пожилые люди подписывают доверенность на продажу собственного жилья.
2. «Охранник мумии». Черные агенты по недвижимости ждут смерти людей и заменяют их живыми сообщниками. Пока человек указан как живой, рейдеры продают квартиру.
3. «Беспокойный сосед». Схема применяется, когда у жертвы крепкое здоровье. Жертвами такого мошенничества обычно являются семьи, в которых отношения между родственниками натянуты. Мошенники с удовольствием воспользуются семейными проблемами и купят у одного из владельцев квадратные метры. Затем подключается посторонний, который создает невыносимые условия для других владельцев. Люди чувствуют себя безнадежно и расстаются с квартирой за копейки.
4. Если к собственнику нельзя применить ни одну из вышеописанных схем, то в арсенале рейдеров найдутся и другие методы. Например, в отношении владельца недвижимости можно применить силовое давление. На собственников оказывают колоссальный прессинг, вынуждая их покинуть свое жилье.
5. Пятая схема черных риелторов разработана специально для владельцев элитного и очень дорогого жилья. Мошенники могут изобразить высокопоставленных чиновников, отставных генералов и даже сотрудников спецслужб.
Покупка или продажа недвижимости — это большая ответственность. Не скупись на консультации специалистов, экспертизы и юридическое сопровождение. Если все-таки попадешь в беду — пиши заявления сразу во все правоохранительные органы. Так больше шансов быть услышанным и получить необходимую помощь.
Больше интересных статей на нашем канале! Подписывайся, оценивай статьи и узнавай интересные факты раньше, чем твои друзья!