Пару лет назад мой сосед подкинул мне задачку на миллион. Однажды утром поймал меня за рукав на лестничной площадке и заявил:
- Давно, - говорит, - слежу за одним из лучших домов в районе – несколько месяцев в рекламе то появляется, то исчезает одна квартира. Очень хотелось бы мне её купить – прозвони адресок, договорись о просмотре, а я деньжат найду – и тебе хорошо и мне радость.
- А что тут сложного? – опешил я.
- А вот ты попробуй, - парировал сосед. Я её давно пасу. Звоню по телефону в рекламе – никто трубку не берёт, а пару раз, когда всё же удавалось дозвониться, менеджер находил один миллион причин, чтобы отказать в показе.
Раззадорил меня в то утро сосед. Невыполнимых задач не существует! – сказал себе я, укладывая на нужные полки покоцанное профессиональное и мужское самолюбие. Нашёл объявление, сел за телефон – звонил полдня – безрезультатно. Ладно, думаю, поступлю иначе. Всё ж таки риелтор я в самом деле! Нужное мне объявление начал искать не только в базе «Циана», а везде! И нашёл! Телефоны там, правда, значились другие, но квартира была ТА САМАЯ! Вот только продавало её очень странное агентство – квартиры разные по бросовым ценам. Я насторожился. Решил я проверить – что это за фрукт на рынке недвижимости и вскоре выяснил – основной доход агентства составляли квартиры, находящиеся у него в залоге. Следующий мой шаг – звонок в чудо-компанию. В ответ на мою просьбу – показать конкретную квартиру в конкретном доме, секретарь продиктовала мобильный телефон агента, который её курирует. По такому пути мой сосед уже безуспешно гулял. Я попросил соединить меня напрямую с руководителем отдела. Вскоре на мой мобильник от него поступил звонок. Приятный голос на том конце трубки сообщил, что только что разговаривал с агентом и тот обещал непременно показать мне её уже сегодня вечером.
- Привет, сосед! – радостно выпалил я, стоя на пороге его квартиры, - Собирайся! Будет тебе квартира!
Через час мы приехали по нужному адресу. Квартира ничего особенного из себя не представляла, а вот хозяева… Если в двух словах, то проживали там 2 семьи с двумя детьми и родителями. Простые работяги, судя по всему, были явно чем-то напуганы.
Почти с порога мой сосед заявил – буду брать – оставалось приехать в агентство, уладить формальности покупки. Утром мы были там. Я внимательно изучал документы на жилплощадь. Хозяевам квартиры, действительно, было чего бояться... родители-собственники, уже дважды в этом Агентстве брали большие суммы под залог квартиры, но от сына они это скрыли, а размеры долга и процентов становились тем временем всё больше, и больше, больше… Платить было нечем и агентство уже подготовило судебные иски к родителям, чтобы забрать квартиру, а сына с семьей, детьми и должников-родителей, просто «попросить с вещами на выход»…
Не буду долго рассказывать, как долго и сложно пришлось мне вести переговоры с кредиторами, уточню лишь одно: сосед эту квартиру в итоге купил. Сыну я помог оформить совсем небольшой кредит в Сбербанке, помог с оформлением ипотеки на хорошую 2-х комнатную квартиру с приличной кухней, конечно, не Москве - Подольске, куда он и переехал, а его родители отправились, также с моей помощью, в 1-ю квартиру в славный город Воскресенск. Радует меня только то, что обе эти семьи с большим облегчением избавились от непосильных выплат и «залогового бремени» и теперь родители, хоть и не так часто видят сына, как раньше, но точно больше не боятся остаться без крыши над головой и сделать бездомными своих внуков.
