Даже в квартирах, которые сдаются с отделкой, балкон, это место, которое все застройщики оставляют в наследство владельцам квартир в первозданном виде. Там, как правило нет ни чистового пола, ни потолка, ни отделки.
Сам простой способ облагородить свой балкон - оставить его холодным, то есть не менять остекление. Потому что это, во-первых, должно быть согласовано с Управляющей Компанией, во-вторых, утеплять балконы, которые изначально проектировались, как холодные, это идея рискованная. В северных широтах балкон будет по-настоящему теплым лишь при капитальном ремонте и подведении к нему обогрева (а радиатор общего отопления на балкон затаскивать это вообще противозаконно).
После некоторых "заплаток", не учитывающих замену остекления, балкон итак станет теплее, и на нем можно полноценно резвиться, когда за окном больше 0 градусов.
Шаг 1. Черновой пол.
Дано:
- высокий дверной порог на балконе (более 10 см);
- стеклянные витражи не уходят в самый пол (что-то типа панорамы), а наоборот - позволяют поднять уровень пола за счет металлического профиля (на котором стоит стекло) или вообще кирпичной или другой глухой стенки;
Задача:
Сделать черновой пол для укладки на него чистового покрытия (ламината, паркета, линолеума, плитки) и поднять уровень пола, чтобы не приходилось каждый раз соскакивать с порога. Утеплить пол, повысить температуру на балконе на 1-3 градуса.
Решение:
Самый простой и безопасный для соседей вариант - сделать легкое основание из лаг и фанеры, а пустоту заполнить утеплителем.
Варианты с мокрой стяжкой (как правило, чтобы уложить на нее плитку и сделать теплый пол) мы не рассматриваем, потому что:
- мокрая стяжка может протечь к соседям, если вы не до конца разобрались в конструкции своего балкона;
- цементно-песчаная смесь обладает внушительным весом и дополнительно нагружает перекрытие балконного стояка. Опять же, если вы не уверены в конструктиве, у вас могут появиться проблемы не только с соседями снизу, но и вообще со всеми соседями по балконному блоку;
- теплый пол и плитку можно выполнить и на листах ГВЛ, используя их вместо фанеры. Но, вернемся к началу - делать теплый пол на балконе без теплых окон, - решение странное.
Рассматриваемый вариант самый простой и бюджетный.
Лаги крепятся к полу на металлических уголках:
Лаги.
Перед креплением надо четко понять, на какой высоте должен находиться чистовой пол - покрытие, по которому вы будете ходить (пусть будет паркетная доска толщиной 15 мм).
Берем отметку будущего чистового пола, вычитаем из нее толщину чистового покрытия (15 мм у нас), вычитаем толщину фанеры (допустим, 10 мм) и получаем высоту, на которой должна находиться верхняя грань лаги (лаги можно брать любые по толщине на ваше усмотрение). На этом уровне фиксируем все лаги на уголки, заодно выравнивания возможно не совсем ровный родной пол балкона.
Утеплитель.
Если исходить из затрат, то самый бюджетный рабочим вариант это керамзит средней фракции. Следующий вариант - утепление пеноплексом или минеральной ватой.
Во всех случаях нужно помнить о пожарной безопасности (к сожалению, от горящего бычка соседа сверху ни один балкон не застрахован) и подбирать материал, согласно их требованиям.
Минеральная вата негорючая, но она может давать лишнюю "пыль", а точнее, мелкие минеральные волокна, которые могут попадать в воздух при ходьбе по покрытию и еще долго летать по балкону в последствии. С другой стороны, сейчас существует большое количество смесей, после обработки которыми, понижается и класс горючести материала и меняются его физические свойства.
Фанера.
Закрываем пол фанерой, укладывая ее на лаги и стягивая саморезами (лучше с зенковкой, чтобы потом не было проблем с укладкой финишного покрытия).
Фанера может быть любой толщины, даже 8-ми миллиметровая фанера будет прекрасно работать при грамотной укладке.
Шаг 2. Локальное утепление подоконной части. И отливов.
Задача:
Повысить температуру на балконе на 3-5 градусов.
Решение:
На балконе есть четыре "тонких" места, через которые холод может поступать в квартиру:
1. Окна. Но здесь спасет только их замена на теплые.
2. Пол. Но мы уже утеплили наш пол, и при толщине утеплителя даже в 50 мм разница в теплоотдаче между бетонным основанием и фанерой огромная.
3. Стык оконных профилей с потолком и стенами.
4. Подоконная холодная стенка.
Рассмотрим 3 и 4.
Стык оконных профилей с потолком и стенами.
На стыках профилей с конструктивом балкона есть могут быть "мостики холода", которые, по идее, устраняются застройщиком при монтаже оконных профилей. Но качественно (точнее, все делается по ГОСТу и допускам, поэтому автоматически считается качественным, но в жизни этого бывает недостаточно) обрушить "мостики" и убрать приток холода получается не у немногих строителей балконов.
Поэтому все места стыковки оконных профилей с потолком и стенами следует лишний раз проверить и утеплить, если потребуется. Как правило эти места закрываются отливами. Обратимся к схеме:
Внешняя часть отлива (козырек на улицу) может и не существовать в вашем случае, а вот внутренняя (которая закреплена на схеме дюбель-гвоздем) есть всегда.
Нас интересует место, куда направлена сноска "монтажная пена". В большинстве случаев там не так много пены, как хотелось бы владельцу малопродуваемого балкона. В этом случае отлив внутри можно аккуратно снять/отогнуть и "запенить" пустоты. Все то же самое верно и для стыков оконного профиля со стеной.
Такая процедура поднимет среднюю годовую температуру на вашем балконе на 2-3 градуса и спасет от зловещего свиста, когда дует сильный ветер.
Подоконная стенка.
Это та часть, которая находится под окнами (если у вас не панорамные окна в пол). Она может быть бетонной, кирпичной, металлической, стеклянной снаружи и гвл лист внутри.
Самый простой вариант - сделать вдоль стенки каркас, смонтировать утеплитель на стенку и зашить гипсокартоном.
Тут, в общем-то, не о чем рассуждать. Вы просто делаете фальш-стенку под окном, которая чуть уменьшит площадь вашего балкона, но зато существенно поможет в деле утепления. Обычный каркас, утеплитель, в соответствии со всеми требованиями, рассмотренными выше, и гипсокартон, который впоследствии обрабатывается, как вам угодно.
Шаг 3. Финишная отделка.
Задача:
Привести в порядок.
Решение:
Настелить финишное покрытие, покрасить гипсокартон и стены, смонтировать плинтуса и подоконники, расставить цветочки.
И вуаля!
Сколько все это стоит: