Вспомнил историю из практики.
⠀
Обратилась ко мне внучка одной пожилой дамы. Бабушка заключила с соседкой договор пожизненного содержания с иждивением. Если простым языком, то по данному договору собственником квартиры становится соседка, которая в свою очередь обязуется ежемесячно выплачивать рентные платежи и оказывать другие услуги, на сумму не менее 2 прожиточных мин. И как выяснила моя клиентка, договор она заключила три года назад, не поставив в известность об этом родню. Конечно, это ее собственность и она не обязана никого ставить в известность.
Но когда плательщик ренты перестал исполнять свои обязанности по договору, то бабушка побежала за помощью.
⠀
Ситуация вроде стандартная. Написали претензию, обратились в суд. Адвокат ответчика предоставил расписки, что моя клиентка получала деньги, Экспертиза установила, что подпись не ее. Потом они принесли договор с сиделкой, мы принесли точно такой же... Потом он пытался доказать, что прожиточный минимум в договоре не одно и тоже что в законе, и размер его меньше. В общем такого фиаско, великий комбинатор, не испытывал давно. Суд договор расторг и квартиру вернули бабульке.
⠀
Но проигравшая сторона не успокоилась и попыталась взыскать уплаченные рентные платежи, раз договор расторгнут.
Знайте:
рентополучать, при расторжении договора, рентные платежи не возвращает.
А вот тот представитель даже кодекс не открыл и не прочёл.
