Причиной обострения ситуации послужило то, что предприниматели, которые вынуждены были приостановить торговую деятельность из-за коронавируса, обращались к арендодателям с просьбой об отмене аренды и получали отказы. Обстановка накалилась из-за того, что платить аренду стало нечем.
Правительство решило поддержать предпринимателей и принять закон, разрешающий в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций.
Документ касается компаний и ИП, которые заключили договоры аренды недвижимости до введения режима повышенной готовности из-за COVID-19. Им должны расторгнуть договор аренды без взимания любых плат и с возвратом обеспечительного платежа.
Воспользоваться предложением смогут бизнесмены:
- которые ранее надлежащим образом исполняли свои обязанности - до введения ограничений
- и чьи ежемесячные доходы упали более чем на 50 процентов с момента введения режима повышенной готовности.
Чтобы расторгнуть договор, бизнесмену достаточно направить арендодателю уведомление об отказе от договора.
Российский совет торговых центров в свою очередь направил письмо председателю Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрею Макарову с просьбой не принимать данные поправки и поддержать отрасль. В настоящее время торговые центры полностью лишены дохода. Сами ТЦ не попали в список пострадавших отраслей, к ним не применяются никакие меры государственной поддержки. Принятие поправок повлечет необратимое разрушение отрасли без возможности восстановления.
Чем же закончится это противостояние депутатам предстоит решить во втором слушании.