Когда вы выплатили ипотеку и сняли обременение, по закону вы должны в течение шести месяцев выделить доли детям и всем членам семьи. И очень интересный нюанс, доля присваивается не на отца детей, а на официального супруга в момент использования маткапитала.
⠀
Какие доли выделять
В законе не сказано, сколько конкретно нужно выделять. Доли могут быть и минимальными. Они определяются исходя из равенства долей родителей и детей. Но обязательное равенство определяется в части площади, купленной за счет маткапитала, а не всего объекта.
⠀
Кстати, если вы продаете квартиру, где у детей была собственность, то в новом жилье нужно выделить долю не в меньшем объеме.
⠀
Проще всего выделение долей на детей оформить соглашением в простой письменной форме, сдав его вместе с остальными документами на регистрацию.
⠀
Но если вы выделяете долю не только детям, но и одному из супругов, то это считается разделом совместной собственности. Здесь без нотариата не обойтись.
⠀
Остались вопросы? Оставляйте их в комментариях или в личных сообщениях
⠀