Найти тему
Про Девелопмент

О девелопере Сергее Бачине

Оглавление

Фото с сайта 24smi.org
Фото с сайта 24smi.org

Сергей Викторович Бачин родился 18.11.1963 в городе Ковров, Владимирская область, информации о его родителях, в Сети нет.

Закончив физфак МГУ им. Ломоносова с красным дипломом в 1988, будущий предприниматель и девелопер, стал научным сотрудником института геохимии им. Вернадского, где отдаёт всё своё время работе.

C развалом Советского Союза, поняв, что в России пока неспокойно, а к капитализму нужно подстраиваться, перебирается в США, используя накопленные на научном посту деньги. Поступает обучаться в Хардфорский университет штата Коннектикут (University of Hartford), и получает диплом в области делового менеджмента. Почти сразу после получения диплома, ему достается предложение от компании «Пратт энд Уитни», компания на тот момент, была одним из центров финансового рынка США. Получение подобного предложения, в США, обычно означает признание успехов человека в процессе учёбы в высшем заведении, и даёт шанс сразу попробовать себя в роли администратора высокого уровня.


Возвращение в Россию

Пару лет(1997-1998) является региональным финансовым директором компании «Mars» по России.
Набравшись административного опыта,
Сергей Бачин получает предложение от российской компании «Интеррос», сначала в ОНЭКСИМ банк (1998), которое принимает, а в том же году и на должность управляющего «Интеррос девелопмент». Под его руководством, "Интеррос" выполняет государственные и коммерческие заказы в области строительства.

Продолжая свою девелоперскую деятельность, в 2003 году, принимает предложение руководства «Открытые инвестиции», и занимает кресло генерального директора. Постепенно, Сергей Викторович, за счет готовности оперативно принимать решения, раскрывает и показывает пользу от инвестиций в различные области и в опытных специалистов, где в бОльшей степени пригодились знания, полученные в США.
В последующие 5 лет, Бачин обнаруживает в себе желание заниматься сельским хозяйством, и начинает подготавливать почву для развития сельскохозяйственной индустрии.

Увлечение органическим производством и туризмом в 2007 году

В 2007 году создает агрохолдинг «АгриВолга». Это был первый шаг в развитии экологичного сельского хозяйства в регионе. Быстрое расширение холдинга привело к созданию группы компаний «Агранта». На сегодня в неё входит Угличский и Даниловский сыроваренные заводы, мясо-молочные фермы, магазин экологических товаров «Углече Поле. Органик маркет». Все продукты получают сертификаты, подтверждающие экологичность. Технологии, использующиеся на производствах безопасны и не вредят окружающей среде.

Серегй Бачин решил попробовать себя в организации туризма. В качестве пилотного проекта, было решено взять на себя обустройство «Ярословского взморья».

Несмотря на то, что проект был встречен бурной критикой и подвергается множеству ударов со стороны прессы, которая не утихает по сей день, концепт стал успешным и дал свои результаты. «Ненужный проект» отличался удивительно грамотным планом, последовательной реализацией, оригинальностью и красотой. Сочетание удивительных пейзажей, комфорта и продуманной инфраструктуры явило собой огромный шаг вперед для всего российского туризма. Территория Рыбинского водохранилища предлагает туристам все, чего только может пожелать душа отдыхающего: парк-отель, яхт-клуб, причал, оборудованные пляжи, SPA-центр, спортивные клубы и игровые площадки, зоны для спорта и рекреационного отдыха. Ежегодный поток туристов превышает отметку в 150 000 человек.

Реализация дебютного туристического проекта стала зеленым светом для запуска очередного концепта – «Завидово», расположенного в Тверской области. Как и в случае с «Ярославским Взморьем», новый комплекс был обустроен гольф-клубом, спортивными площадками, отелями, SPA-центром, удобными дорожками и зелеными парковыми зонами, которые трудно отличить от леса.

Социальные проекты

В рамках работы ОПИН над коттеджным посёлком Павлово, по инициативе Бачина, была построена АНО «Павловская гимная»

Как рассказал сам Сергей Викторович :

«Идея создания Павловской гимназии родилась, когда я управлял девелоперской группой «ОПИН», входящей в крупную строительную структуру «Интеррос». Это было 10–12 лет назад. Специалисты нашей группы и инженеры из «Интерроса» спроектировали тогда красивый коттеджный городок, расположенный на Новорижском шоссе. К слову, этот участок значительно уступал другим поселкам в инфраструктурном плане. В округе не было ни общеобразовательных школ, ни качественных клубов, ни кинотеатров. Даже продуктовых магазинов – и тех не было. 10 лет назад многие строительные группы занимались возведением более рентабельных коттеджных городков, а вот школы строить как-то никто не торопился. Сегодня, конечно, все по-другому»


В процессе подготовки к строительству гимназии девелопер был заинтересован (Так как Бачин в этот момент воспитывал своих детей —
прим. ред.) в том , чтобы узнать об изменениях школьной системы на различных временных отрезках развития человеческой цивилизации, какое влияние это оказывало на строительство. Возведение объектов образовательного назначения ведется на сто лет, а образовательная программа устаревает сейчас каждые десять лет.

При создании АНО «Павловская гимназия» была придумана гибкая модель, которой предусмотрена перепланировка интерьера под нужды учеников . В результате строилось не просто школьное здание, а масштабный образовательный комплекс с инфраструктурой и техническим оснащением высокого уровня.

Он выражает уверенность в том, что ребенок обязан социализироваться в своей родной семье, рядом с отцом и матерью. А то в России не редкость — отправить ребенка на обучение в другое государство и почивать на лаврах, полагая, что родительский долг выполнен. Но это ошибка, ведь по возвращении домой, ребенок понимает, что между ним и отцом с матерью уже большая пропасть. Тем более что в другой стране человек усваивает иные ценности, во многом чуждые российским. Подытоживают в интервью о Павловской Гимназии.

Успешный девелопер

В 2010 году Сергей Викторович взял на себя руководство группой компаний «ПрофЭстейт» и занялся строительством отелей, олимпийских объектов и комплексов для проведения Олимпиады в Сочи в 2014 году. В это же время был построен горнолыжный курорт «Роза Хутор», который заключил договор об управлении активами с «ОПИН».

Есть три фактора, которые определяют развитие туризма — уникальность места, существующий турпоток или значительные инвестиции. По-другому не работает. В Сочи сошлись несколько основных моментов. Существующий турпоток — это главная летняя здравница россиян. Замечательная природа и климат.

За вклад в подготовку к Олимпиаде Сергей Бачин был удостоен ряда государственных наград.

О Книге «Органика. Мифы и реальность»

Обложка книги, с сайта Ozon.ru
Обложка книги, с сайта Ozon.ru

В 2016 году в издательстве «Эксмо» при участии журнала «ХлебСоль» вышла книга под авторством Сергея Бачина, последние десять лет усиленно развивающего органическое сельское хозяйство в Ярославской области, «Органика. Мифы и реальность».

Книга состоит из 7 глав, в которых объясняется, что такое органика, дается краткий экскурс в историю органического движения, при этом история индустриально-химического (так автор называет традиционные агропрактики) сельского хозяйства представляется как глобальный эксперимент с печальными для природы последствиями.

Автор объясняет мифы об органике, представляет органические продукты как здоровую альтернативу и сравнивает 2 модели хозяйства: традиционную и органическую, отмечая, что каждая имеет право на существование. Замыкает основную часть Российский органический манифест.

«Три вулкана» на Камчатке

Сопка Горячая,  одно из мест будущего курорта, google street view
Сопка Горячая, одно из мест будущего курорта, google street view

Осенью-зимой 2019 года, стало известно, что Сергей Бачин, будет инвестировать в парк-курорт «Три Вулкана» на Камчатке:

"В 2020 году мы приступили к проектным работам. В планах ввести в эксплуатацию первые объекты в 2025 году. Тогда же мы рассчитываем принять на новом курорте и первых туристов"


На вопрос
ТАСС об инфраструктуре, он ответил:

В случае с Сахалином мы рассматриваем возможность восстановления Сахалинской узкоколейной железной дороги. Ее строили в то время, когда южная часть Сахалина была оккупирована японцами. Дорога проходит через перевал и включает в себя много красивейших туннелей, мостов. Продолжается разработка мастер-плана проекта. Уже определено расположение ключевых объектов и туристических маршрутов, на части участков проведены изыскательские работы.

Личное состояние

Точных сведений о личном состоянии предпринимателя на сегодня не приводится, однако журналисты оценивают его капитал в более чем 300 миллионов долларов США. Аналогичную цифру называет «Коммерсантъ», обосновывая его совокупной стоимостью бизнеса ГК «Агранта» и подсчетом чистой прибыли произведенной за все годы активной предпринимательской деятельности.

Личная жизнь

Самая подробная информация о личной жизни, которая найдена на Википедии:

Сергей Викторович Бачин женат, воспитывает четверых детей.