Как давно я работаю с недвижимостью?
⠀
Ой как давно!))
⠀
ПЕРВОЕ СУДЕБНОЕ ДЕЛО с недвижимостью было в далеком 2006 году.
⠀
Пятый курс юридической академии. Мне 22 прекрасных года))
⠀
Защищала интересы кадастрового инженера, который по мнению истца не правильно провёл межевание земельного участка.
⠀
Косяков со стороны моего клиента - межевщика - не было.
⠀
От необоснованных требований отбились. Дело выиграли))
⠀
К слову, интересы недовольного владельца земли защищал профессиональный адвокат.
⠀
А у меня ещё тогда и диплома не было))
⠀
Но был огромный профессиональный интерес и амбиции))
⠀
ПЕРВАЯ РАБОТА с недвижимостью была в том же 2006 году.
⠀
После вынесения решения судом моему межевщику я отправилась на собеседование в крупную компанию, занимающуюся арендным бизнесом.
⠀
Меня взяли.
⠀
И началась практическая работа с недвижимостью: я готовила договоры аренды, купли-продажи, мены, дарения.
⠀
Объектами были земельные участки, офисы, склады, торговые, производственные помещения.
⠀
И даже железнодорожный тупик!)
⠀
САМАЯ ИНТЕРЕСНАЯ РАБОТА с недвижимостью началась, когда я перешла в нефтянку.
⠀
Вот там я была на «поле боя».
⠀
✅ Формирование земельных участков, строительство, реконструкция, консервация АЗС и нефтебаз.
⠀
✅ Работа с кадастром недвижимости, росреестром и БТИ.
⠀
✅ Расчёт аренды муниципальной и государственной земли, земельного налога.
⠀
✅ Участие в торгах на право заключения договоров аренды, выкуп арендованных земельных участков после завершения на них строительства объектов недвижимости.
⠀
Столько всего было: поездки, переговоры, Документы, встречи))
⠀
Такие тёплые воспоминания поднимаются, когда я пишу эти строки))
⠀
САМЫЙ ИНТЕРЕСНЫЙ СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС
⠀
Тоже в нефтянке.
⠀
Мы платили аренду за муниципальную землю для подъезда к АЗС. Но почему-то по ставке как под АЗС.
⠀
А это сумма в три раза больше.
⠀
Аудит показал, что излишне уплаченное можно вернуть.
⠀
Что мы и сделали.
⠀
К слову - сумма неосновательного обогащения составила более 1,5 млн рублей!
⠀
А это, на минуточку, был 2008 год.
⠀
Но, наверное, вам интересны более свежие дела?
⠀
Если это так, то, пожалуйста🙂👇
⠀
ПОСЛЕДНЯЯ СДЕЛКА с недвижимостью
⠀
Должна завершиться на днях.
⠀
Думаю даже, что сегодня.
⠀
Ждём регистрацию права собственности покупателя на земельный участок у моря🙂
⠀
Правда, мечта!?
⠀
Предвосхищаю ваши вопросы.
⠀
Да, и в кризис покупают недвижимость.
⠀
Сделка очень интересная.
⠀
В первую очередь потому, что все прошло дистанционно и в один выход моего клиента из дома.
⠀
Если интересно, как в период самоизоляции можно купить недвижимость, с минимумом денежных и временных затрат, маякните в комментариях - напишу для вас пост.
⠀
А вы когда-нибудь покупали недвижимость?
⠀
С каким проблемами сталкивались?
⠀
Может быть, у вас даже был судебный процесс?