Начало истории можно прочитать вот по этой ссылке
Первая часть истории закончилась на том, что я стала готовить доказательную базу для возможного суда. Для этого отправила от имени клиентов заказное письмо с претензией об умышленном отказе от передачи квартиры.
КСТАТИ, знаете чем отличается юрист от риелтора?
Юрист всегда готовит сделку таким образом, чтобы в случае суда его выиграть. А риелтор, ведет сделку так, чтобы исключить возможность судебных споров в принципе!
В итоге прошло пару дней и мне позвонила агент продавцов с намерением решить проблему мирным путем: т.е. они были готовы предать нам квартиру на условиях которые я предлагала ранее.
УРРРААА!!!!.
Мое предложение было следующее: они фактически передают нам квартиру и мы подписываем акт приема-передачи, после этого сразу едем и арендуем ячейку, в которую закладываем 2 акта, расписку и нотариальные копии договора и выписки. Когда откроют МФЦ продавцы получат свою часть документов, необходимых для получения денег в банке, мы опять встречаемся в ячейке и забираем каждый свою часть документов. В итоге остановились на этом варианте.
И что вы думаете, когда пришли в ячейку продавцы попытались у нас забрать нотариальные копии документов. А это было для нас черевато тем, что имея на руках нотариалки они могут опять написать расписку и подготовить акт-приема передачи, расписавшись за покупателей (в банке никто бы не стал сверять подписи, нет у них таких полномочий), и совершенно спокойно забрать деньги, оставив покупателей без расписки.
Я поставила ультиматум: или мы все кладем в ячейку или сейчас прощаемся и встречаемся в суде.
Встречаться в суде они не захотели, поэтому все разрешилось хорошо
Вот такие случае бывают в реальной жизни, можно купить квартиру и не переехать в нее!
P.S. Но расписки по факту у нас еще нет и расслабляться рано. Но буду надеяться что эти товарищи больше ничего не выкинут.....
P.P.S. Во время этой истории мои клиенты прислали мне вот такое сообщение. Безумно приятно за доверие и такую оценку моего труда
Если у вас появились вопросы или вы хотите помощи в покупке или продаже квартиры, можете смело писать мне Вконтакте
