Коронавирус наносит ущерб не только здоровью людей, но и влечёт за собой серьёзные экономические потрясения. Всех волнует вопрос: как в это непростое время не только не потерять деньги, но и заработать.
По мнению экспертов, волна экономического кризиса затронет и Россию. Это, безусловно, отразится на жизни людей, большинство из которых лишены возможности работать. Для владельцев даже небольших сбережений встаёт вопрос – куда наиболее выгодно вложить деньги в такое нестабильное время. В этой ситуации инвестиции выглядят все более привлекательно, ведь предоставляют возможность получать пассивный доход.
Недвижимость во все времена считалась надёжным инструментом для инвестиций. В условиях пандемии, когда перед владельцами капитала стоит вопрос сохранить свои деньги, такой вид вложений становится по-особенному актуальным.
Есть несколько основных способов заработать на вложениях в недвижимость.
Первый способ — это покупка жилья на этапе строительства. И, если раньше инвестор сильно рисковал, вкладывая деньги "в котлован", на сегодняшний день за свои сбережения можно быть спокойным. В связи с новыми правилами, вступившими в силу с 1 июня 2019 года, самые стабильные и надёжные застройщики перешли на эскроу-счета. Это делает сделку максимально безопасной. Деньги дольщиков будут лежать на специальном банковском счёте до тех пор, пока дом не будет сдан. Во Владимирском регионе одной из первых на эскроу-счета перешла ГК Монострой. Сейчас застройщик возводит многоквартирный жилой дом в ЖК Гвардейский 2.0 в мкр. Юрьевец. Объект находится на начальном этапе строительства, и квартиры в нем можно купить не только безопасно, но и выгодно. Объясним почему. Пример 1: Сейчас приобрести однокомнатную квартиру в новостройке можно в среднем за 1.5 млн. р. После сдачи дома примерно 500 т.р. уйдёт на ремонт. Готовую квартиру можно продать в среднем за 2.5 млн. р. Выгода – до полумиллиона. Неплохой доход. А по прогнозам специалистов стоимость квадратного метра будет расти.
Также неплохой вариант стабильной, ежемесячной прибыли - сдача жилья в аренду. Наибольшим спросом пользуются "однушки". К примеру, квартира в уже сданном доме во Владимире стоит в среднем 2 млн. рублей. Прибыль от аренды - около 14 тыс. руб. ежемесячно, что составляет почти 129 тыс. руб.в год с учётом уплаты налогов. Итого, через год Вы получите 6.5% от вложенной суммы назад, не беря в расчёт ещё и рост стоимости самой квартиры.
Второй способ - это покупка коммерческой недвижимости и сдача ее в аренду. Это могут быть различные торговые точки, офисы, склады. Подобные помещения неизменно пользуются достаточно большим спросом. Огромное количество бизнесменов ищут площади для ведения деятельности и готовы отдавать их владельцу арендную плату. Тем, кто приобретает коммерческую недвижимость, остается регулярно получать прибыль от своих вложений.
Сравним инвестирование в недвижимость и с другими видами капиталовложений. Банковские депозиты - простой и доступный способ получения выгоды. Процентная ставка в России составит от 5 до 9%. Основной минус такой операции - относительно невысокий доход, ведь вкладывать в банк больше 1.4 млн. не рекомендуется. Это связано со страховкой, которую получит вкладчик в случае закрытия кредитной организации. А если учитывать инфляцию, которая в России составляет около 10 % в год, то вкладывать деньги в банк становится и вовсе бессмысленным делом. Так как в лучшем случае Вам удастся сохранить свои средства, а не приумножить их.
Инвестиции в акции российских компаний могут принести более 20% годового дохода. Но, этот вариант не подойдёт для новичков. Здесь необходимо следовать определённой стратегии и контролировать риски.
Еще один вид инвестиций - вложение в драгоценные металлы, а в частности в золото. Несмотря на высокую надежность, такие инвестиции больше подходят для сохранения имеющихся денежных средств, чем для их преумножения. Кроме этого, такие инвестиции рассчитаны на более долгосрочный срок от 3-х лет и более.
Ну, и, конечно, что может быть проще покупки валюты и ожидания ее роста? У большинства из нас есть такая "зелёная" заначка - кому-то она просто греет душу, а кто-то продаёт её при малейшем росте, а затем снова покупает. Но, спекулировать на скачках курсов не посоветует ни один эксперт. Валютный рынок слишком рискован, чтобы на нем зарабатывать. Из-за резких колебаний вы легко потеряете деньги. Сейчас валюту покупать уже поздно.
Итог очевиден: вложение денег в недвижимость — наиболее выгодный и надёжный способ инвестирования. Компания Монострой располагает большой базой жилых и коммерческих помещений, которые можно приобрести во всех районах города. Такое капиталовложение позволит Вам грамотно распорядиться своим бюджетом, и максимально быстро получить дополнительный доход.
Получить подробную консультацию Вы можете у менеджеров отдела недвижимости СК Монострой по номеру 25-00-42
monostroy33.ru