Ну вот прошло уже 1,5 года как мы переехали в Питер. За это время устроились на работу, получили все полагающиеся выплаты как переселенцам, так и гражданам РФ (мат капитал). И вот приняли решение покупать жилье.
Критерий покупки был прост. Цена, месторасположение - Спб, транспортная доступность, наличие рядом садов и школ.
Сначала решили посмотреть вторичный рынок жилья, благо выбор большой. Но вторичка не понравилась. Решили переключиться на новостройки.
Минус новостроек в том, что более менее проходящие квартиры по стоимости располагаются как правило на окраинах. Это так любимая риэлторами станция метро Звездная, Девяткино.
Не буду долго описывать эти районы, скажу что мы нашли наш идеальный вариант на Комендантском проспекте. Причем не конец новостроек, а в самом начале на Парашютной/Долгоозерной. Квартира оказалась 1 комнатной но с большим балконом. 46м. Высота потолков 2,8 м. С предчистовой отделкой. Сюда входит оштукатуренные стены, причем на них можно клеить сразу обои, так как они ровные. Стяжка на полу. Установленные розетки и выключатели, а так же входная дверь.
Так как снимать жилье и платить ипотеку пока идет ремонт накладно, решили сделать санузел и переехать и делать ремонт дальше.
Ремонт санузла:
Работа мастера 47 000
Материал: 60 000 тыс руб
Трубы будут спрятаны мебелью, а слева установлена стиралка.
Затем был уложен ламинат на пол
Ламинат 18 000 руб. работа 0- так как делал все сам. Работа заняла 4 дня.
теперь остается наклеить обои и установить межкомнатные двери, сделать пол на балконе и все готово. Все работы провели меньше чем за 1 месяц, благо был режим самоизоляции.