Добрый день, сегодня пойдет речь об одном необычном для Петербурга строительном проекте, который называется Barcelona. Комплекс расположился на Московском шоссе.
Эра обычных, безидейных проектов без философии прошла, когда застройщик мог построить панельную 30 этажку и за квартирами выстраивалась очередь жаждущих.
Сейчас девелоперы стараются нишироваться, создать идею и работать на конкретную целевую аудиторию. Мне захотелось познакомиться с этим проектом поближе, потому что он мне показался архитектурно интересным.
Вот так выглядят рендеры фасадов дома:
Давайте разбирать дом по кирпичикам:
Начнем пожалуй с архитектуры.
Анто́ни Пла́сид Гильéм Гауди́-и-Корне́т - испанский архитектор, который построил большинство своих проектов в Барселоне. Самый масштабным его проектом считается храм Святого Семейства, который строится до настоящего времени.
Гауди не подражал природе: он становится самой природой и также как она создает, выращивает свои дома. Он расплескивает волнами стены зданий, превращая их в стихию, а крыши выгибал панцирем черепахи.
Ниже я привёл несколько работ великого зодчего:
Архитектурно дом похож на работы Великого мастера. Конечно в погоне за окупаемостью и коммерциализацией проекта, как мне кажется, дом получился слишком высоким- 23 этажа. Также мне показался немного серым и мрачноватым.
Как и в работе Гауди здесь присутствует смесь готики с модерном, а фасады покрыты керамогранитом с кованными решетками и карнизами. В доме запроектировано 84 квартиры, поэтому его можно назвать камерным. Для любителей Московского района это прекрасный лот для возможной покупки квартиры для себя, потому что проект со своей философией. Таких проектов не так много в данной локации.
Рендеры интерьеров дома:
Из минусов могу выделить:
1) Небольшое количество машиномест в подземном паркинге, это обусловлено маленькой территорией проекта.
2) Стоимость квадратного метра выше чем на соседние аналоги. Но от себя смогу сказать, что у застройщика есть 2 пути:
- Работа с продуктом. Это когда застройщик делает качественный продукт, наполняет его смыслами, но и стоимость квадратного метра при этом увеличивается;
- Работа с ценой. Минимизация расходов в погоне за низкой стоимостью квадрата.
Мне больше нравится 1 стратегия, далеко не все девелоперы заморачиваются и делают качественный продукт.
По стоимостям на момент написания статьи:
3) Рядом много домов, которые расположены очень близко и часть квартир будет смотреть в соседние дома. Это также обусловлено расположением территории для строительства.
Из преимуществ могу смело выделить:
- Красота и стиль дома
- Наличие рядом метро Звездная и Пулковского парка
- Планировки я бы назвал спорными. Здесь выдержан исторический смысл того, что Гауди терпеть не мог прямых форм и округлял их. Но с практичной точки зрения квадратные планировки более удобные.
- Порадовала отделка мест общего пользования, необычные формы, красивый заборчик.
Вывод:
Как и в любом проекте есть свои плюсы и минусы. Это проект не для всех, но он очень необычный и заслуживает отдельного рассмотрения и внимания.