"Нагнал так сказать страху, что придут люди с администрации и выгонят вас, на основании того, что вы незаконно здесь находитесь, а еще если посмотреть на общедоступную спутниковую карту, то эти участки без кадастрового номера и так далее. Думаю ну поп, ну молодец, прям от Бога продавец!!! " Ну давайте все по порядку...
Как говорится: «На рынке два дурака…, один покупает, другой продает» Дело было в конце апреля 2020 года… Искали дачу в ближайшем Подмосковье, направление Север. Балашиха, Щелково, Медвежьи Озера, Черноголовка… Раскидывание цен от мало до велико.Чем ближе к Москве, тем естественно дороже. Но вот нам попалось обьяление с ценой 250 тысяч рублей, 6 соток плюс домик летний. В этот же вечер мы уже встретились с собственниками, но прежде уточнили, не было ли опечатки в объявлении, зря наверное это спросили))).
Итак, в действительности оказалось именно то, что и писалось в объявлении, только еще не дописали какая красотища вокруг, что СНТ стоит прям рядом с лесом, а в 15 минутах ходьбы еще и озеро с песочком, воздух чистейший!
Если можно было сразу просто отдать деньги и все на этом, так бы и сделали.
На следующий день мы поехали, дабы познакомиться с соседями, председателем, с жителями нашего будущего СНТ. Но кто еще расскажет все как есть, если не они? Первым делом пошли к председателю… Домик был обнесен весь забором, даже щелочки не было, достучаться сразу нам не удалось, и увидев недалеко старушку, мы поспешили к ней. Приятная женщина, уже прибиралась на своем участке, сразу пошла на контакт, рассказала, что помимо этого участка еще продается по дешевой цене рядом с ней, но там нет ни воды, ни света.
Рассказала, что недавно жители СНТ занимались приватизацией участков, но она не участвовала, так как денег в 100 тысяч у нее на тот момент не было, да и говорит мне на мой век хватит земли, а дети ездить не хотят. Также рассказала, что недавно еще у них купили участок с домиком за 560 тысяч и тоже не приватизированный. Мы нашу собеседницу попросили дать нам телефон председателя, чтобы поговорить, узнать детали СНТ и познакомиться.
Председателем оказалась женщина, на вид лет 75, низковатого роста с мотыгой в руках. Разговорились, мы рассказали почему покупаем, кто мы, откуда мы. А она нам между делом, так вам же надо сразу дом построить хороший, добротный, чтобы жить можно было круглогодично, да и зачем говорит вам клочок земли, когда можно напротив этого участка приобрести 10 соток, да еще и приватизированный! Цена говорит 850 тысяч. Сразу у нас вопрос пронесся, а зачем нам за 850 тысяч то, мы поэтому и приехали сюда, что ценник был 250, да и 6 соток за глаза… Но спорить со старушкой не стали, спросили где этот участок, сказали мы посмотрим. И пошли смотреть в легком недоумении с сестрой.
Идем, мысли какие то закрались в голове, обернулась я назад и вижу кто то спешит за нами, прям бежит. Говорю, наверное к нам… Так и оказалось, запыхавшийся мужчина с бородой, издалека кричит: «Христос Воскресье», мы ему в ответ: «Воистину Воскрес» и пошла презентация участка в 10 соток, без домика, но приватизированная, но уже по цене 800 тысяч.
Вообщем, потратил он с нами минут так 40. Все показал, рассказал, даже через лес вывел показать, как идти на озеро. Когда начали обмениваться телефонами, поняли, что перед нами стоит поп и он сын председателя. Сказал, что лучше не покупать не приватизированные участки, и рассказал какие последствия могут быть, подкрепив это предложением, что он с юридическим образованием.
Нагнал так сказать страху, что придут люди с администрации и выгонят вас, на основании того, что вы незаконно здесь находитесь, а еще если посмотреть на общедоступную спутниковую карту, то эти участки без кадастрового номера и так далее. Думаю ну поп, ну молодец, прям от Бога продавец!!!
Двинувшись к нашему автомобилю, мы переглянулись с сестрой, я спросила, ну что скажешь?). Да чет прям попахивает здесь материальной заинтересованностью со стороны мамы и сына))) На вопрос повторяемый дважды, дайте нам координаты этого собственника, ответ был однозначный, что мол все через меня, и когда у нас с вами будет конкретика, тогда и можно общаться с собственником.
Приехали домой, и приняли окончательное решение купить дачу за 250 тысяч, пообщавшись с юристом.
А почему мы без страха приняли такое решение, читайте следующую статью.
А вы бы как поступили на нашем месте? Напишите пожалуйста в комментариях.