Капитальный ремонт самая неоднозначная строка в квитанции. Вокруг этого платежа еще в докризисные времена было много споров, поэтому ожидаемо, что отмену платы за капремонт включили некоторые регионы в первый пакет мер поддержки населению.
Разберем, чем капитальный ремонт отличается от других платежей в ЖКХ и в каких регионах его отменили.
Что необычного в капитальном ремонте
Самое странное – природа платежа. Носит характер целевого взноса, но при этом гарантий, что деньги израсходуются именно на ваш дом – нет.
Система действует по принципу «единого котла» - весь регион сбрасывает деньги в один фонд. Из фонда по мере накопления ремонтируют дома в регионе.
График ремонта может тянуться на 5 - 10 лет. Иногда через 10 лет в вашем доме просто поменяют лифты – вот и весь ремонт.
Справедливость здесь весьма условная.
Что еще отличает взнос на капремонт?
Это единственный платеж долг за который переходит к новому собственнику жилья.
Долги за воду, свет и даже содержания жилья после продажи квартиры продолжают числиться за старым собственником. Если грамотно оформить документы – новый собственник не обязан оплачивать даже если купил квартиру с долгами.
Кроме капитального ремонта. Если есть долг – он переходит к новому собственнику. Так написано в Жилищном Кодексе.
В каких регионах отменили капремонт
В первый паке мер поддержки населения в некоторых регионах вошла временная отмена взносов на капремонт.
Региональное законодательство запутанное, поэтому будем опираться на слова замминистра строительства и ЖКХ и его интервью Российской газете.
По его словам в конце марта 6 регионов приостановили сборы на капремонт на три месяца:
- Москва
- Московская область
- Ростовская область
- Кировская область
- Пензенская область
- Магаданская область
В Бурятии действует отсрочка на три месяца – т.е. начисления идут, но оплатить их можно через три месяца.
А ведется ли ремонт
Получается, что в большинстве регионов деньги на капремонт продолжают собирать. Поэтому логичный вопрос а ремонт тоже продолжают делать?
И здесь Минстрой дает следующие данные – только в 42 из 85 регионов работы ведутся в штатном режиме. В 29 регионов частично приостановлены.
Т.е. плата отменена в 6, а работы не ведутся в 29 регионах. Занимательно. Есть над чем подумать.
Поддержите канал - подписывайтесь на наш Ютюб канал
Лайк – это поможет каналу развиваться.
Подписывайтесь на канал – здесь информация о ЖКХ, которая помогает экономить.