Немного отвлекся последние пару дней от Дзена, т.к. было небольшое исследование по выявлению дефектов строительно-ремонтных и отделочных работ в одной небольшой квартире, в Подмосковье. События последних дней и заставили написать этот небольшой пост с таким необычным заголовком. Но для начала история шестилетней давности.
В Москве, недалеко от центра, одна уважаемая , когда-то строительная компания, естественно количество мажоров в руководстве которой, было весьма значительным, построила жилой дом. И конечно клюнувшие на громкое паблисити, обладатели тугих кошельков, ринулись второпях скупать квадратные метры, пока другие, ловкие не менее , не опередили их.
Так вот, по просьбе одного из собственников счастливых квадратных метров , производили отделочные работы в трехкомнатной квартире, на седьмом этаже. Долго выбирались из дебрей дизайн-проекта очень симпатичной Анечки. Размеры, как обычно , не совпадали с действительностью, перегородки находили свое новое место, дверные проемы увеличивались в габаритах, только поставщики дверей ,плитки и мебели оставались на своих традиционных местах. Но честь и хвала коллективу строителей и проектировщиков из периода черновой отделки выбрались и приступили к финишным работам. И тут все нам очень повезло.
А больше всего собственникам квартиры. А почему?
Был ноябрь месяц и как бывает иногда, ударили сильные морозы, градусов под 25 С ,ночью. И ,однажды с утра , придя на работу ,обнаружили,что одна из наружных стен, накануне отшпаклеванная Шитроком, поплыла. Буквально по всей стене, а площадь ее была, примерно 20м2, потеки мокрой шпаклевки. Вот такая неожиданная проблемка. Классический случай конденсации, простейшая проверка законов физики. Теплый воздух внутри, холодный снаружи, утепление либо недостаточно ,либо его вообще нет. А если бы, мы производили работы летом?
Конечно пришлось утеплять стену изнутри, немного дорогущих квадратных потерялось, но вышли из положения.
Однако вернемся к событиям последних двух дней. Одна из проблем, с аналогичным выводом. Собственники квартиры вселились в уже отделанное застройщиком жилье, в ноябре(опять ноябрь) месяце и по результатам зимних, кстати не самых уж сильных холодов, получили проблему промерзания примыкания окон и балконной двери.
С образованием плесени или же просто грибка. Подобное явление говорит о том, что как и в случае с неутепленной стеной, строители свою работу сделали плохо, выполнили монтаж оконных конструкций с нарушением требований СТО НОСТРОЙ 2.23.62-2012. "Окна. Правила производства монтажных работ, контроль и требования к результатам работ " , в результате чего придется нынешним летом, снимать окна ,готовить проем и провести монтажные работы с утеплением и гидроизоляцией монтажного шва.
Полезный совет: Выбирая квартиру, постарайтесь в морозную погоду, проверить качество работ по утеплению наружных стен и монтажа ограждающих конструкций.
Удачи Вам
«Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».
Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного