Всем привет!!!
В прошлый раз я познакомил вас с понятием "публичное предложение" на торгах по банкротству.
Для тех кто не знает, что это такое или открыл "вторую часть" статьи, рекомендую прочесть первую часть.
Ээх, понеслась...
Давайте разберёмся.
Кто может участвовать в торгах?
Такую возможность сегодня имеют как представители организаций, так и простые граждане, выполняющие требования законодательства.
С чего начать и что необходимо для этого: подробный алгоритм действий.
Для начала понадобится сделать несколько важных шагов.
Получение ЭЦП (электронная цифровая подпись).
Она нужна для подтверждения авторства электронного документа. Её невозможно подделать. Заказать ЭЦП можно в специализированных фирмах. ЭП является аналогом личной подписи гражданина и ставится только на документах, которые оформляются в сети. Если агент собирается регистрироваться и работать на нескольких сервисах, то ЭП ему обойдется дороже.
После изготовления претенденты получают 2 ключа: закрытый, передаваемый на хранение хозяину, и открытый, который используется для проверки подлинности предыдущего и высылается контрагенту. Подпись является действительной 12 месяцев с момента создания, ее продление является платной услугой. Состоит подпись из нескольких файлов, которые загружаются и устанавливаются на ПК или ноутбук. ЭП имеет такую же юридическую силу, что и личный росчерк.
Прохождение процедур регистрации и аккредитации онлайн.
Чтобы попасть на торги, в системе надо будет не только зарегистрироваться, предоставить ЭП, но и загрузить развороты своего паспорта в электронном формате, а также копии прочих документов, перечень которых на каждой бирже разный. Администрация должна проверить содержащиеся в нем данные в течение 3-5 дней. Данную процедуру желательно проводить за несколько суток до начала торгов.
Если вам отказали, то это могло произойти и из-за несущественных ошибок при заполнении заявки. Поэтому лучше попробуйте отправить запрос повторно, либо воспользуйтесь ускоренной платной опцией (в этом случае за несколько часов проверяют).
Если все действия выполнены, то вы можете участвовать в торгах.
Для поиска информации по лотам я пользуюсь сайтами агригаторами.
Популярные сайты для поиска; torgi. gov. ru, fssprus.ru, tbankrot. ru и так далее.
Самый простой и удобный сайт, Tbankrot. ru. На этом сайте есть вся информация о торгах с самых популярных площадок.
Как купить для себя или перепродажи?!
Итак, нашли лот на сайте агрегаторе, перешли на организатора торгов, подали заявку, оплатили задаток и все?
Есть подводные камни.
1. Хороший лот может заинтересовать самих организаторов торгов. Обратите внимание на размер задатка, если он выше на 15-20% от начальной стоимости лота то тут стоит задуматься.
2. Начальная цена лота слишком низкая. Например, вы нашли автомобиль цена которого ниже рыночной на 60%, значит с ним что-то не так. Он просто может быть разукомплектованный, так как организатор или его приблеженные хотят его выкупить по самой низкой цене. Перед подачей заявки ознакомьтесь с лотом. Договоритесь о его осмотре, снимайте на камеру техническое состояние и заявите организатору о том что все зафиксировали. Организатор не имеет право что-то делать с реализуемым имуществом.
3. Заполните форму на возврат задатка в случае если вы не выиграли в торгах. Все формы должны быть прикреплены к лоту.
4. Аккуратно заполните заявку и перепроверьте её перед подачей, за любую мелочь её могут снять с торгов.
После всех действий можно смело участвовать в торгах.
Вот, наконец-то вы купили например квартиру ниже рыночной стоимости, перепродали или оставили себе, вы уже в хорошем плюсе. Но как же зарабатывать больше или с минимальными вложениями?
Самым простым способом я считаю, "купил в утиль". Как это понимать, объясняю.
Есть такие аукционы где продают то что просто стоит или лежит без дела, не в рабочем состоянии. Вот например такой лот- Автобус Паз-32053. Цена на этапе 15 497 ₽.
И цена будет падать вплоть до 2 600 ₽, а это живые деньги. Берём ПАЗ даже на начальном этапе и на металл, цена сейчас за тонну около 13 000 ₽. Пазик весит около 5 тонн. Вы в плюсе, всем хорошо!
Так можно зарабатывать с минимальными вложениями, а методов очень и очень много, для старта нужно около 10 000 ₽.
Чтобы зарабатывать больше и даже без всяких вложений нужно...
Да все просто, берём и ищем хороших людей- "Инвесторов".
А как их искать!?
Ищем дорогой лот: здание, авто, офис, земельный участок, спец технику и так далее и выкладываем на Авито. Ждём звонка.
Главное в объявлении указать понижение цены, как в описании самого предмета торга.
Инвестор, сам позвонит вам. По такой схеме вы можете вообще не видеть лот в живую и работать удалённо. Но перед этим обратитесь к юристу для правильного заполнения вашего агентского договора.
Так вы сможете получить процент от суммы сделки. Конкуренция по такой схеме минимальна, вы действуете от лица инвестора или его компании.
Внимание вопрос!
Вы уже знакомы с торгами по банкротству?
Понравилась публикация? Ставьте лайки, подписывайтесь.
Я всем очень рад, до скорой встречи!
Читайте также;
Важно знать, как получить безвозмездную помощь вашему бизнесу пострадавшего от COVID-19...
На чём ездит телеведущий программы "Минтранс" Вячеслав Субботин...
Дополнительных выплат не будет...
Самые высокооплачиваемые вакансии, без опыта работы...
Что-то новенькое, пополнение автопарка Флойда Мэйвезера...
Теперь можно не скрываться!!! Бери что хочешь...
Разниц цен на бензин в США и России...
Премьеру нового Toyota LC 300 перенесли на....