Здравствуйте друзья, сегодня поговорим о проектах. Сразу хочу сказать, что в последнее время редко встречаю дома которые строят по проекту и связано это с тем, что для получения разрешения на строительство проект не нужен, и при сдаче дома в эксплуатацию тоже не требуется. Но хочу отметить это на все на момент публикации т.к законы меняются дачная амнистия рано или поздно закончится. Еще один фактор это стоимость проекта, многие просто не хотят тратить на проект деньги, кто то находит типовой в интернете кто то сам рисует в общем кто на что горазд. И хочу отметить построить надежный дом можно без проекта если у вас есть опыт или вам удалось найти действительно хорошего опытного подрядчика.
Если вы хотите действительно индивидуальный проект с проектировкой всех инженерных систем советую вам заказывать проект и контролировать на всех стадиях строительство его соблюдения от подрядчика.
Проект включает в себя:
Инженерный раздел в составе проекта частного дома состоит из схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), общего пояснения о расчетах, отопления и вентиляции (ОВ), электрооборудования (ЭО), спецификации оборудования, изделий и материалов.
Архитектурный раздел в составе проекта частного дома состоит из нескольких частей.
Во-первых, это ведомость чертежей.
Во-вторых, вы ознакомитесь с общими данными о проекте и его спецификации.
В-третьих, здесь будет план этажей, включающий в себя планировку каждого этажа дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.
В-четвертых, архитектурный раздел состоит из чертежей фасадов, которые демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Это позволит вам посмотреть расположение окон, дверей гаражных ворот, балконов, свесы и конек кровли и их расположение по высоте, другие элементы фасада.
В-пятых, архитектурный раздел включает в себя чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома. Эти чертежи необходимы вам для того, чтобы вы могли легко определить высоту помещений на этажах, угол наклона скатов кровли в мансарде, величину заглубления подвала или цокольного этажа.
Конструктивный раздел в составе проекта строительства частного дома состоит из общих данных, схем расположения элементов фундамента, лестниц, перекрытий, стропильной конструкции, детальных чертежей отдельных узлов, спецификации изделий и материалов