Шутливо перефразируем всем известную песню «Районы кварталы»:
"Ремонт квартиры, жилого массива,
Как мне начать, начать из пассива...
К ремонту квартиры, жилого массива,
Я подхожу, подхожу красиво..."
По факту, для некоторых этот "до ремонтный" этап сложнее, чем сам ремонт. И многие с этим утверждением согласятся. Как в поговорке говорится: глаза боятся, а руки делают. Но ремонт надо делать глазами, которые "не боятся"! И чтобы глаза "не боялись", и уверенно ориентировались в будущем процессе ремонта квартиры, вам нужно ответить на один единственный вопрос: С чего начать?
Ответ: С блокнота и карандаша! (или заметок в мобильном телефоне, если вам так привычнее).
Возьмите в руки блокнот и карандаш, вооружитесь планшетом или смартфоном, и сделайте обход своей квартиры, осмотрите все углы и просто запишите, что предстоит отремонтировать.
Самая большая проблема при осмотре собственной квартиры - это увидеть его как будто впервые. Позвольте нам предложить один способ мышления, который вы могли бы принять, он может помочь вам оторваться от повседневной жизни.
Попробуйте думать как археолог!
Вам не нужно носить пробковый шлем, чтобы сделать это. Это архитектурный вид археологии визуально-мыслительный. Ваша задача - вернуться назад во времени и попытаться определить слои перемен в доме. Вы будет искать признаки изменений, сделанных вами или кем-то до вас в прошлом.
Если ваш дом новый, то изменения всёравно могли быть сделаны, даже если они были только косметическими. А вот в массиве не новых домов (вторичка), однозначно, происходили большие изменения: переоборудованные кухни, заменные ванны, подвесные потолки, добавленные или снятые перегородки, покрасочные работы, смена пола и потолков, электрика и так далее. Всё это, как в случае нового, так и старого жилья, требует тщательного осмотра (во втором случае вдвойне).
Если вы только что не купили свою квартиру вчера, вы, вероятно, уже внесли некоторые изменения сами и столкнулись со свидетельством ремонтов (явных и скрытых изменений) других людей.
Стены и потолки
Отделка стен и потолка. Изучите каждую поверхность. Вы ищете трещины, пятна и облупившуюся краску. В частности, обратите внимание на углы: они являются структурными точками, где проблемы часто проявляются.
Как насчет потолка с пыльным потолочным покрытием? Какие панели и отделка на стенах? Такие поверхности, свидетельствуют о конкретных работах по реконструкции поверхностей. Вы серьезно задумались делать ремонт, поэтому не стесняйтесь "ковырнуть" край стены или потолка. Если вам "повезет" в ваших археологических исследованиях, где-то под слоями вы найдете много доказательств оригинального ремонта "до", например под обоями может обнаружиться "луковый" слой других, или банальная краска вместо грунтовки-шпаклевки.
Полы
Обратите особое внимание на полы. Качественный деревянный пол или ламинат, при хорошем уходе, может быть красивым и долговечным.
У вас есть ковровое покрытие (линолеум)? Если собираетесь изменить это вид покрытия, вам нужно обязательно посмотреть, что под ним. Бывает и такое, что ковролин или линолеум укладывают прямо на бетонный пол. Места четких потертостей и вмятин говорят о том, что придется делать стяжку пола.
Если есть плиточные полы, есть ли плиточные зоны совмещенные с другим видом покрытия (ламинат, дерево)? Повреждены ли швы? Проверьте и запишите всё досконально.
Окна и двери
Посмотрите внимательно на окна с внутренней и внешней стороны. Стоят пластиковые конструкции? Проверьте все ручки и петли: может всё обойдется простой регулировкой, без глобальных замены.
Исследуйте плинтус, карниз и другие молдинги из комнаты в комнату. Не закрывается какая-то дверь или наоборот отсутствует? Изучите все детали. Записывайте проблемы - и любые желания, которые вам могут понадобиться для будущих изменений.
Санузел
А есть ли где-нибудь пятна от воды? С особой тщательностью посмотрите на потолки и стены ванной с туалетом. Эти места печально известны своими протечками. Если вы уже обнаружили и записали некоторые изменения, внесенные в пространство санузла, то возможно как-то изменился и план этих помещений?
Поищите возможные признаки этого. Заметили какие-либо очевидные дополнения при осмотре интерьера, следуйте за этими подсказками для внимательного осмотра. Например, как насчет перепланировки ванной комнаты? Пятна или длинные прямые трещины на гипсовой стене часто являются признаками ранее сделанных изменений.
Планировка и перепланировка
Изменения, вносимые при ремонте той или иной комнаты, в реальности идут глубже, в отличие от поверхностного состояния того, что мы видим на вскидку. Часто сам план квартиры тоже подвержен изменениям, проведите детальное археологическое исследование
-| добавляются новые стеновые перегородки, или удаляются старые,
-| прорезаются новые дверные проемы, или закрываются старые,
-| часть прихожей, возможно, стала ванной,
-| две оригинальные комнаты, такие как кухня и зал, были объединены друг в друга, чтобы создать одно большое, многоцелевое пространство...
Это археологическое архитектурное :-) исследование поможет вам определиться с дальнейшими действиями по вашему будущему ремонту:
-| Что хочется,
-| Что можно,
-| Что нельзя.
Чтобы отремонтировать свою квартиру, вам необходимо детально изучить ее, продумав свои потребности и желания. Вы знаете свой дом и какие его аспекты некомфортны?
Есть комнаты, которые слишком душные летом или холодные зимой?
Есть ли достаточно электрических розеток? Наоборот слишком много?
Введите рабочий список. Делайте заметки по каждому пунктику наблюдений, дополняя их своими соображениями и "хотелками", это ваш будущий план, который весь определит список ремонтных работ.
Спасибо за внимание!
Подпишитесь на наш канал
для получения рекомендаций
#ремонт #квартира #планирование #проектирование #строительство
Студия Ремонтоff Дубровина
консультирует бесплатно.
Стол заказов по заявкам на
-| Умный ремонт в Телеграм |