В данный момент наш привычный уклад жизни находится в состоянии турбулентности. По нему нещадно бьют и падение цен на нефть, и как следствие падение курса национальной валюты. Но это стандартные ситуации, с которыми встречается рыночная экономика, а вот беда, которая пришла с востока не каждый день вмешиваются в нашу жизнь. Отсюда и урезание заработной, и задержки её выплаты, и даже увольнения. Поэтому в этот период актуально урезание тех или иных видов расходов. В этой статье я расскажу о том, как я попытался снизить арендную плату за жильё.
Первое и самое важное - не стоит бояться начать говорить с арендодателем. Общение лучше приурочить к какому-то событию, например, незадолго до арендной платы или при передаче данных счётчиков.
На какую сумму можно рассчитывать? Здесь всё индивидуально. Оцените свой бюджет и ту сумму, которую вы готовы платить в данный момент. Но сразу стоит обозначить, что не стоит наглеть, 15-20% являются тем максимумом, о котором можно спокойно начать говорить с арендодателем.
Какие аргументы использовать
- Урезали зарплату. В данной ситуации к арендодателя можно попросить чисто по-человечески войти в положение и рассказать о том, что заработную плату на работе уменьшили. Обычно люди идут на встречу и соглашаются пойти на уступки.
- Ситуация на рынке. В данный момент ограничения привели к тому, что работодатели не так активно ищут работников. Да и сложности с передвижением и риск заражения в целом создают ситуацию, когда потенциальных соискателей на съём жилья практически нет. Поэтому арендодатель рискует потерять арендатора на 2-3 месяца вовсе, т.к. другого будет найти сложно. В моём случае так и оказалось, соседняя комната пустует уже два месяца.
- Конкретные примеры альтернативных вариантов помогут в разговоре. Видя, что вы действительно рассматриваете вариант покинуть квартиру (т.е. у вас на руках есть конкретные объявления) арендодателю тяжелее будет отказать вам. Поэтому просмотрите сайты аренды жилья: ЦИАН, Авито, Booking.com (здесь также есть аренда жилья), Аirbnb и др.
-Аккуратно намекнуть на недостатки. Данный аргумент стоит использовать, если вы относительно недавно въехали в квартиру, т.к. в противном случае, если вы давно живёте, то у арендодателя как минимум будет возможность усомниться мол "что же ты раньше молчал" или вообще перевесить на ваши плечи ответственность.
-Дайте выгоду со своей стороны. Со своей стороны вы можете предложить долгосрочный договор, арендодатели заинтересованы в долгосрочных отношениях.
В моём случае получилось договориться с собственником о снижении цены с 22 тыс. до 18, здесь безусловно сыграл наглядный пример соседней комнаты, с которой съехал арендатор, а другой так и не был найден, меня потерять арендодатель не мог.
Обратите внимание на другие мои статьи:
Заинтересовались? Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации. Спасибо за внимание