Выгодно ли сейчас покупать коммерческую недвижимость?!
⠀
Если - да, то - кому? И при каких условиях?
⠀
Предлагаю разобраться в этих не простых вопросах.
⠀
Как вы думаете, что чаще всего является решающим фактором при выборе объекта для покупки?
⠀
Правильно - цена.
⠀
А что происходит с ценами на коммерческую недвижимость?
⠀
Они упали.
⠀
Почему?
⠀
Потому что страна замерла.
⠀
Офисы закрылись из-за перевода сотрудников на удаленку.
⠀
Рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы приостановили деятельность до лучших времён.
⠀
Часть собственников вынуждены продавать недвижимость из-за невозможности содержать помещения.
⠀
Расходы на охрану, техобслуживание, налоги - увы - никто не отменял.
⠀
А что происходит с ценой при неизменном спросе и увеличившемся предложении?
⠀
Ответ можно найти в любом учебнике по экономической теории: цена падает.
⠀
Плюс ЦБ вновь снизил ключевую ставку до 5,5 %.
⠀
А это значит, что банковские кредиты, в том числе на покупку недвижимости, станут доступнее.
⠀
Два этих фактора - снизившаяся цена и ключевая ставка - делают покупку коммерческой недвижимости привлекательной инвестицией.
⠀
Поэтому если у вас есть свободные средства или вам доступен банковский кредит, а о покупке коммерческой недвижимости вы задумывались давно - сейчас хороший момент.
⠀
А вы мечтаете о своём помещении или здании?
⠀
Задумывались о покупке производственных сооружений или земельных участков?
⠀
Может быть, рассматривали банковские кредиты, а кризис вас остановил?