Недвижимость за границей для большинства инвесторов – не столько потребность, столько вопрос престижа. Однако, все больше наших соотечественников постоянно там работают и потому начинают интересоваться возможностью получения действительно качественного жилья на месте работы. Также все больше людей хотят жить там, где это удобнее, безопаснее и жизнь более комфортная – поэтому покупка недвижимости, преимущественно жилой, становится популярной темой вопросов.
В первую очередь, для выбора жилья, нужно определиться с ценовым диапазоном и доступностью. Нужно знать, что на Западе деление объектов недвижимости на категории и их оценка кардинально отличается от той, что установилась за последние тридцать лет на бывшей территории СССР. На Западе, и в частности, в Европе, можно найти неплохую недвижимость, которая стоит меньше, чем строительные материалы, из которых она возведена.
У нас такая ситуация просто невозможна, но на Западе она объясняется тем, что цена формируется при помощи, в первую очередь, спроса. Поэтому можно найти, например, отличное жилье в невыгодном районе, и купить его очень дешево. Оно может быть неудобно расположено, но во всем остальном быть вполне отличным. Точно так же можно найти отличное место для офиса, которое продадут чуть ли не за один доллар, потому что хозяева не представляют, что с этой недвижимостью делать.
Также нужно обязательно узнавать, кто и когда возводил здание и требовать как проектную, так и специальную природоохранную документацию, свидетельства о строительных материалах и другие данные. Все это критически важно именно для того, чтобы стопроцентно обеспечить себе качество покупаемого здания. Вся документация доступна и официально открыта, получить ее легко – главное спросить. Стоит помнить, что в странах Европы и США любые операции с недвижимостью могут потребовать присутствия профессионального юриста.
Это связано с феноменом прецедентного права, в котором может разобраться только человек, который занимается этим профессионально и постоянно. Отличная работа любого специалиста на этом рынке видима в том, с каким количеством куплей-продаж он работал, и сколько из них успешно завершились. Стоит подбирать компании, которые имеют представительства в странах СНГ, и которые знакомы с местной спецификой – так облегчиться общение и взаимное понимание в процедурных вопросах, которые слишком уж различаются в разных странах.
Как оформить куплю-продажу квартиры правильно?
https://tvoya-krepost.com/index.php/kvartiry/item/58-kak-oformit-kuplyu-prodazhu-kvartiry-pravilno