Торговый центр в Москве всегда был завидной инвестицией.
Ровно до пандемии.
Теперь владельцы закрытых торговых центров подсчитывают убытки и надеются на господдержку. Но, скорее всего, большинство из них ждет банкротство.
Тем интересней узнать имена счастливчиков, которые незадолго до «всего этого» успели продать свои здания и выручить миллиарды рублей.
Имена у всех – разные. Но есть и то, что их всех – объединяет.
Все эти ребята продали дорогущие помещения в центре Москвы с использованием оффшорных схем. Ну и, естественно, не заплатили налоги.
Итак, кто наши герои?
1. В 20-х числах января 2020 года стало известно о продаже «Центрального рынка» в Москве на Рождественском бульваре. Сумма сделки оценивается в 1,5 млрд. рублей.
Владел рынком Михаил Горяинов. Но владел он этим зданием – через ООО «Монолит».
И вот 100% долей этого общества с ограниченной ответственностью и купили структуры группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева.
2. В конце января 2020 года китайская компания «Fosun International Ltd» купила бизнес-центр на Воздвиженке – здание бывшего «Военторга». Это была финальная сделка по покупке оставшихся 10% бизнес-центра. Эксперты оценивают ее в 1,1 млрд. рублей (а все здание - в 12 млрд.).
В итоге китайские инвесторы купили 100% долей кипрской компании «Fayard Ltd». Заплатив более миллиарда рублей офшору «Avica Property Investors» основателя «Тройки Диалог» Рубена Варданяна.
3. В конце февраля 2020 года, прямо накануне пандемии, стало известно о том, что торговый центр «Гименей» и «Якиманка 26» продал родственник российского премьера Михаила Мишустина бизнесмен Александр Удодов. Эксперты оценили выручку от сделки за оба люксовых здания в 8 миллиардов рублей.
При этом, непосредственным продавцом торговых центров выступал не Александр Удодов, а его компания «Якиманка 26».
И, как обычно, проданы были не торговые центры, а доли этого ООО.
А купила эти 100% долей – кипрская компания «Эмсулла холдингс лтд», контролируемая владельцем «Евразийского трубопроводного консорциума» Александром Кармановым.
Итак, что мы имеем?
Бизнесмены – разные, торговые центры – разные, только схемы везде – одинаковые. Схемы, когда налоги в российский бюджет не платятся.
И главное – претензий со стороны Налоговиков – нет.
Не все наши статьи находятся в общем доступе. Видят ВСЕ только Подписчики.