Всем привет! Сегодня начну рассказ о, необычном решении и его результатах. Три года назад, как только мы сыграли свадьбу, сразу решили приобрести квартиру. Денег на первый взнос хватало, и мы приобрели однушку 34 квадратных метра на этапе строительства.
Спустя год, забрали ключи, сделали ремонт и заехали в условно свою, новую квартиру.
За эти два года, у меня получилось рефинансировать ипотеку и её срок сократился на пять лет. О рефинансировании затратах и документах в других статьях. Год назад у нас родился сын, и с тех пор меня не покидают мысли, о том что, необходимо расширение жил площади. И вот на фоне пандемии, государство стало давать ипотеку под 6.5 % сразу в голове зашевелились идеи.
Были открыты все ипотечные калькуляторы, изучен рынок жилья и просчитаны все возможные ходы. Что имеем? В наличии однокомнатная квартира, в 34кв. м. рыночной стоимостью 2.100.000, которая была приобретена на этапе строительства за 1.314.000, которая на данный момент в ипотеке с остатком долга в 1.000.000. Платёж по ипотеке составляет 11400р., ставка 9%. С другой стороны огромное желание приобрести квартиру большей площади потратив на это минимум средств с использованием государственной ипотеки.
В итоге, имея тот же платеж по ипотеке можно значительно улучшить свои жилищные условия, за счет программы от государства 6,5% на новостройки.
В следующих статьях, о подаче документов, справках и продаже ипотечной квартиры. Взгляд со стороны обывателя.
А что вы думаете по этому поводу???